深谷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県深谷市（55,713世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから127地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは岡里（53点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

127地区

世帯数

55,713

人口増減（2040年）

-14.1%

深谷市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	岡里	53点	C 注意	279	47.7%
2	藤野木	51点	C 注意	29	44.8%
3	沼尻	51点	C 注意	61	44.3%
4	本田ケ谷	48点	B やや注意	36	41.7%
5	川本明戸	46点	B やや注意	50	40.0%
6	内ケ島	40点	B やや注意	168	36.3%
7	北根	39点	A 安定	104	37.5%
8	明戸	39点	A 安定	247	34.4%
9	起会	38点	A 安定	83	34.9%
10	宮ケ谷戸	38点	A 安定	59	33.9%
11	伊勢方	38点	A 安定	35	34.3%
12	矢島	38点	A 安定	219	33.3%
13	南阿賀野	38点	A 安定	67	32.8%
14	高島	36点	A 安定	217	31.8%
15	後榛沢	36点	A 安定	252	31.3%
16	蓮沼	35点	A 安定	300	31.7%
17	西田	35点	A 安定	82	30.5%
18	荒川	34点	A 安定	252	30.6%
19	今泉	34点	A 安定	124	33.1%
20	大塚島	33点	A 安定	41	29.3%
21	櫛引	33点	A 安定	242	28.9%
22	榛沢	32点	A 安定	270	28.9%
23	上手計	32点	A 安定	151	31.1%
24	境	31点	A 安定	246	27.2%
25	下手計	31点	A 安定	386	29.0%
26	中瀬	31点	A 安定	527	29.2%
27	天神町	31点	A 安定	198	33.8%
28	北阿賀野	31点	A 安定	44	27.3%
29	瀬山	30点	A 安定	268	28.0%
30	上敷免	30点	A 安定	149	26.8%

上位30地区を表示（全127地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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