草加市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県草加市（111,692世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから109地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは北谷町（36点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
109地区
世帯数
111,692
人口増減（2040年）
-4.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北谷町 | 36点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 2 | 松江五丁目 | 27点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 3 | 清門三丁目 | 21点 | A 安定 | 654 | 27.4% |
| 4 | 柿木町 | 21点 | A 安定 | 582 | 24.6% |
| 5 | 清門二丁目 | 20点 | A 安定 | 724 | 28.3% |
| 6 | 長栄四丁目 | 19点 | A 安定 | 445 | 24.0% |
| 7 | 青柳町 | 18点 | A 安定 | 46 | 32.6% |
| 8 | 長栄三丁目 | 17点 | A 安定 | 623 | 24.4% |
| 9 | 新栄一丁目 | 16点 | A 安定 | 770 | 22.2% |
| 10 | 稲荷二丁目 | 16点 | A 安定 | 668 | 24.9% |
| 11 | 両新田東町 | 16点 | A 安定 | 501 | 25.1% |
| 12 | 原町三丁目 | 16点 | A 安定 | 294 | 31.6% |
| 13 | 弁天四丁目 | 15点 | A 安定 | 363 | 24.2% |
| 14 | 青柳七丁目 | 15点 | A 安定 | 1,415 | 22.7% |
| 15 | 青柳五丁目 | 15点 | A 安定 | 904 | 22.5% |
| 16 | 青柳四丁目 | 14点 | A 安定 | 617 | 25.8% |
| 17 | 両新田西町 | 14点 | A 安定 | 792 | 24.0% |
| 18 | 北谷三丁目 | 14点 | A 安定 | 996 | 26.7% |
| 19 | 青柳八丁目 | 14点 | A 安定 | 1,219 | 22.7% |
| 20 | 北谷二丁目 | 14点 | A 安定 | 880 | 25.5% |
| 21 | 青柳六丁目 | 13点 | A 安定 | 1,186 | 23.4% |
| 22 | 長栄二丁目 | 13点 | A 安定 | 804 | 22.1% |
| 23 | 新栄二丁目 | 13点 | A 安定 | 519 | 17.7% |
| 24 | 原町一丁目 | 13点 | A 安定 | 489 | 24.1% |
| 25 | 小山一丁目 | 12点 | A 安定 | 621 | 24.2% |
| 26 | 柳島町 | 12点 | A 安定 | 1,946 | 26.4% |
| 27 | 松江三丁目 | 12点 | A 安定 | 389 | 24.2% |
| 28 | 苗塚町 | 12点 | A 安定 | 1,199 | 19.3% |
| 29 | 松江二丁目 | 11点 | A 安定 | 153 | 22.9% |
| 30 | 稲荷六丁目 | 11点 | A 安定 | 606 | 21.6% |
上位30地区を表示（全109地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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