志木市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県志木市（32,702世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから32地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは8点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.7%増加する見込みで、最もリスクが高いのは柏町二丁目（25点）です。
平均リスクスコア
8点
A 安定
分析地区数
32地区
世帯数
32,702
人口増減（2040年）
2.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 柏町二丁目 | 25点 | A 安定 | 565 | 30.8% |
| 2 | 上宗岡一丁目 | 17点 | A 安定 | 613 | 29.2% |
| 3 | 下宗岡一丁目 | 15点 | A 安定 | 329 | 23.7% |
| 4 | 下宗岡四丁目 | 15点 | A 安定 | 635 | 22.0% |
| 5 | 下宗岡二丁目 | 14点 | A 安定 | 716 | 23.3% |
| 6 | 本町二丁目 | 14点 | A 安定 | 852 | 23.1% |
| 7 | 幸町四丁目 | 10点 | A 安定 | 1,228 | 21.5% |
| 8 | 下宗岡三丁目 | 10点 | A 安定 | 453 | 18.3% |
| 9 | 上宗岡四丁目 | 10点 | A 安定 | 1,253 | 27.9% |
| 10 | 本町三丁目 | 10点 | A 安定 | 903 | 22.1% |
| 11 | 中宗岡二丁目 | 10点 | A 安定 | 1,219 | 22.1% |
| 12 | 上宗岡二丁目 | 10点 | A 安定 | 403 | 21.3% |
| 13 | 上宗岡三丁目 | 9点 | A 安定 | 471 | 18.7% |
| 14 | 中宗岡三丁目 | 9点 | A 安定 | 785 | 19.9% |
| 15 | 中宗岡四丁目 | 9点 | A 安定 | 743 | 22.3% |
| 16 | 上宗岡五丁目 | 9点 | A 安定 | 601 | 20.1% |
| 17 | 中宗岡五丁目 | 8点 | A 安定 | 738 | 18.7% |
| 18 | 柏町六丁目 | 7点 | A 安定 | 1,179 | 22.2% |
| 19 | 中宗岡一丁目 | 6点 | A 安定 | 1,013 | 21.3% |
| 20 | 柏町三丁目 | 5点 | A 安定 | 610 | 21.0% |
| 21 | 本町四丁目 | 4点 | A 安定 | 1,141 | 20.2% |
| 22 | 幸町三丁目 | 4点 | A 安定 | 1,500 | 13.5% |
| 23 | 柏町一丁目 | 4点 | A 安定 | 2,054 | 16.2% |
| 24 | 本町一丁目 | 4点 | A 安定 | 623 | 15.1% |
| 25 | 柏町五丁目 | 3点 | A 安定 | 962 | 16.6% |
| 26 | 柏町四丁目 | 3点 | A 安定 | 900 | 16.6% |
| 27 | 幸町二丁目 | 3点 | A 安定 | 521 | 13.4% |
| 28 | 幸町一丁目 | 2点 | A 安定 | 1,913 | 17.4% |
| 29 | 本町六丁目 | 1点 | A 安定 | 1,860 | 14.1% |
| 30 | 館一丁目 | 1点 | A 安定 | 1,077 | 42.5% |
上位30地区を表示（全32地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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