和光市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県和光市（39,826世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは4点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのは新倉八丁目（43点）です。

平均リスクスコア

4点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

39,826

人口増減（2040年）

2.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	新倉八丁目	43点	B やや注意	5	40.0%
2	下新倉六丁目	28点	A 安定	10	40.0%
3	新倉四丁目	10点	A 安定	80	26.2%
4	南一丁目	7点	A 安定	2,697	19.6%
5	新倉三丁目	5点	A 安定	724	16.2%
6	下新倉四丁目	5点	A 安定	1,441	11.8%
7	新倉二丁目	4点	A 安定	2,977	15.5%
8	下新倉三丁目	4点	A 安定	1,294	13.0%
9	白子二丁目	3点	A 安定	3,601	21.7%
10	下新倉五丁目	3点	A 安定	789	13.8%
11	白子一丁目	2点	A 安定	2,519	14.0%
12	白子三丁目	2点	A 安定	3,926	14.6%
13	白子四丁目	2点	A 安定	96	10.4%
14	中央二丁目	2点	A 安定	769	11.3%
15	本町	1点	A 安定	4,279	25.0%
16	中央一丁目	1点	A 安定	364	14.6%
17	新倉七丁目	1点	A 安定	13	15.4%
18	新倉一丁目	1点	A 安定	4,236	9.9%
19	下新倉二丁目	1点	A 安定	1,758	6.8%
20	下新倉一丁目	0点	A 安定	642	10.6%
21	丸山台三丁目	0点	A 安定	790	5.9%
22	諏訪	0点	A 安定	280	7.5%
23	丸山台二丁目	0点	A 安定	2,059	8.6%
24	南二丁目	0点	A 安定	636	22.2%
25	丸山台一丁目	0点	A 安定	662	5.7%
26	広沢	0点	A 安定	1,408	3.1%
27	西大和団地	0点	A 安定	1,288	39.4%
28	諏訪原団地	0点	A 安定	483	34.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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