新座市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県新座市（73,634世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは道場二丁目（35点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
73,634
人口増減（2040年）
-0.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 道場二丁目 | 35点 | A 安定 | 262 | 37.0% |
| 2 | 堀ノ内二丁目 | 33点 | A 安定 | 313 | 33.5% |
| 3 | あたご三丁目 | 30点 | A 安定 | 518 | 38.0% |
| 4 | 池田三丁目 | 29点 | A 安定 | 248 | 31.5% |
| 5 | 西堀三丁目 | 29点 | A 安定 | 63 | 41.3% |
| 6 | 石神五丁目 | 29点 | A 安定 | 844 | 30.9% |
| 7 | 栄一丁目 | 27点 | A 安定 | 411 | 33.3% |
| 8 | 石神一丁目 | 26点 | A 安定 | 713 | 39.0% |
| 9 | あたご二丁目 | 26点 | A 安定 | 54 | 25.9% |
| 10 | 野火止二丁目 | 25点 | A 安定 | 186 | 31.7% |
| 11 | 中野二丁目 | 24点 | A 安定 | 61 | 23.0% |
| 12 | 片山二丁目 | 22点 | A 安定 | 580 | 29.5% |
| 13 | 堀ノ内三丁目 | 21点 | A 安定 | 95 | 34.7% |
| 14 | 中野一丁目 | 20点 | A 安定 | 137 | 27.0% |
| 15 | 池田四丁目 | 20点 | A 安定 | 463 | 27.2% |
| 16 | 野寺三丁目 | 20点 | A 安定 | 891 | 23.3% |
| 17 | あたご一丁目 | 19点 | A 安定 | 61 | 47.5% |
| 18 | 西堀一丁目 | 19点 | A 安定 | 748 | 28.1% |
| 19 | 大和田三丁目 | 19点 | A 安定 | 11 | 18.2% |
| 20 | 菅沢一丁目 | 18点 | A 安定 | 182 | 23.1% |
| 21 | 野寺四丁目 | 18点 | A 安定 | 1,133 | 27.2% |
| 22 | 池田五丁目 | 18点 | A 安定 | 483 | 23.8% |
| 23 | 石神三丁目 | 18点 | A 安定 | 981 | 28.4% |
| 24 | 片山三丁目 | 17点 | A 安定 | 1,424 | 24.0% |
| 25 | 野寺二丁目 | 17点 | A 安定 | 1,022 | 28.7% |
| 26 | 本多二丁目 | 17点 | A 安定 | 22 | 22.7% |
| 27 | 石神二丁目 | 16点 | A 安定 | 715 | 21.4% |
| 28 | 馬場二丁目 | 16点 | A 安定 | 642 | 22.1% |
| 29 | 片山一丁目 | 15点 | A 安定 | 1,019 | 27.9% |
| 30 | 西堀二丁目 | 15点 | A 安定 | 1,501 | 22.7% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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