桶川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県桶川市（30,842世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字小針領家（38点）です。

平均リスクスコア

15点

A 安定

分析地区数

43地区

世帯数

30,842

人口増減（2040年）

-8.5%

桶川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字小針領家	38点	A 安定	257	34.2%
2	大字篠津	37点	A 安定	47	34.0%
3	大字倉田	30点	A 安定	572	33.7%
4	大字五町台	29点	A 安定	59	28.8%
5	大字川田谷	29点	A 安定	2,181	29.2%
6	大字坂田	25点	A 安定	1,902	29.5%
7	大字加納	24点	A 安定	1,722	27.8%
8	大字舎人新田	24点	A 安定	55	21.8%
9	朝日三丁目	23点	A 安定	559	31.8%
10	大字下日出谷	22点	A 安定	2,250	30.3%
11	坂田西一丁目	21点	A 安定	137	32.1%
12	大字上日出谷	20点	A 安定	3,500	28.4%
13	坂田西二丁目	18点	A 安定	476	24.4%
14	坂田西三丁目	16点	A 安定	627	19.0%
15	神明一丁目	16点	A 安定	256	30.9%
16	北一丁目	15点	A 安定	730	25.5%
17	西一丁目	15点	A 安定	240	28.8%
18	泉二丁目	14点	A 安定	1,012	33.3%
19	末広三丁目	14点	A 安定	876	24.0%
20	鴨川二丁目	13点	A 安定	239	34.3%
21	鴨川一丁目	13点	A 安定	1,089	26.7%
22	坂田東一丁目	13点	A 安定	557	25.0%
23	西二丁目	13点	A 安定	824	24.5%
24	下日出谷西一丁目	12点	A 安定	550	17.6%
25	坂田東二丁目	12点	A 安定	304	19.4%
26	下日出谷西二丁目	11点	A 安定	296	22.6%
27	泉一丁目	10点	A 安定	797	23.7%
28	末広二丁目	10点	A 安定	732	23.5%
29	東二丁目	9点	A 安定	490	24.1%
30	坂田東三丁目	8点	A 安定	298	19.8%

上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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