久喜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県久喜市（62,497世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから149地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下清久（44点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

149地区

世帯数

62,497

人口増減（2040年）

-13.9%

久喜市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下清久	44点	B やや注意	329	41.3%
2	菖蒲町下栢間	39点	A 安定	610	34.6%
3	葛梅	38点	A 安定	302	37.1%
4	南栗橋九丁目	38点	A 安定	235	34.0%
5	所久喜	38点	A 安定	185	34.1%
6	桜田四丁目	38点	A 安定	534	49.8%
7	栗橋中央二丁目	38点	A 安定	235	38.7%
8	鷲宮四丁目	38点	A 安定	334	35.3%
9	中妻	37点	A 安定	653	36.0%
10	栗原	37点	A 安定	93	32.3%
11	菖蒲町小林	36点	A 安定	825	32.1%
12	栗橋東五丁目	36点	A 安定	382	35.1%
13	太田袋	36点	A 安定	165	31.5%
14	北中曽根	36点	A 安定	277	31.8%
15	栗橋北二丁目	35点	A 安定	241	36.1%
16	八甫二丁目	35点	A 安定	78	30.8%
17	緑	35点	A 安定	397	35.8%
18	鷲宮三丁目	35点	A 安定	288	35.4%
19	南五丁目	34点	A 安定	118	35.6%
20	菖蒲町新堀	34点	A 安定	798	33.0%
21	菖蒲町上栢間	34点	A 安定	319	30.7%
22	原	33点	A 安定	152	30.9%
23	青毛	33点	A 安定	148	35.1%
24	上清久	32点	A 安定	394	28.7%
25	栗橋	32点	A 安定	112	28.6%
26	八甫一丁目	32点	A 安定	50	28.0%
27	北青柳	31点	A 安定	518	30.1%
28	除堀	31点	A 安定	290	27.9%
29	鷲宮六丁目	31点	A 安定	311	33.8%
30	菖蒲町柴山枝郷	31点	A 安定	208	27.9%

上位30地区を表示（全149地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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