北本市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県北本市（27,378世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから123地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高尾三丁目（70点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

123地区

世帯数

27,378

人口増減（2040年）

-19.3%

北本市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高尾三丁目	70点	E 危険	19	57.9%
2	大字下石戸上	60点	D 警戒	9	55.6%
3	石戸九丁目	58点	C 注意	88	48.9%
4	本町七丁目	57点	C 注意	155	49.0%
5	石戸宿七丁目	56点	C 注意	39	46.2%
6	荒井四丁目	55点	C 注意	56	46.4%
7	高尾九丁目	54点	C 注意	37	45.9%
8	下石戸六丁目	52点	C 注意	257	49.4%
9	石戸三丁目	52点	C 注意	43	44.2%
10	高尾七丁目	48点	B やや注意	43	39.5%
11	荒井三丁目	46点	B やや注意	131	38.9%
12	石戸宿八丁目	46点	B やや注意	45	40.0%
13	二ツ家二丁目	45点	B やや注意	283	40.3%
14	朝日四丁目	45点	B やや注意	75	37.3%
15	高尾五丁目	43点	B やや注意	45	35.6%
16	石戸八丁目	42点	B やや注意	69	36.2%
17	西高尾八丁目	42点	B やや注意	238	40.3%
18	中丸九丁目	42点	B やや注意	62	35.5%
19	石戸四丁目	42点	B やや注意	297	39.4%
20	石戸一丁目	42点	B やや注意	112	36.6%
21	石戸宿一丁目	42点	B やや注意	54	35.2%
22	中丸十丁目	41点	B やや注意	167	35.9%
23	西高尾一丁目	41点	B やや注意	284	42.3%
24	石戸宿五丁目	41点	B やや注意	73	34.2%
25	荒井二丁目	40点	B やや注意	151	33.8%
26	東間八丁目	39点	A 安定	545	38.2%
27	荒井五丁目	38点	A 安定	57	31.6%
28	下石戸五丁目	38点	A 安定	265	38.9%
29	西高尾七丁目	38点	A 安定	297	39.1%
30	高尾四丁目	37点	A 安定	57	31.6%

上位30地区を表示（全123地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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