北本市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県北本市（27,378世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから123地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高尾三丁目（70点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
123地区
世帯数
27,378
人口増減（2040年）
-19.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 高尾三丁目 | 70点 | E 危険 | 19 | 57.9% |
| 2 | 大字下石戸上 | 60点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 3 | 石戸九丁目 | 58点 | C 注意 | 88 | 48.9% |
| 4 | 本町七丁目 | 57点 | C 注意 | 155 | 49.0% |
| 5 | 石戸宿七丁目 | 56点 | C 注意 | 39 | 46.2% |
| 6 | 荒井四丁目 | 55点 | C 注意 | 56 | 46.4% |
| 7 | 高尾九丁目 | 54点 | C 注意 | 37 | 45.9% |
| 8 | 下石戸六丁目 | 52点 | C 注意 | 257 | 49.4% |
| 9 | 石戸三丁目 | 52点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 10 | 高尾七丁目 | 48点 | B やや注意 | 43 | 39.5% |
| 11 | 荒井三丁目 | 46点 | B やや注意 | 131 | 38.9% |
| 12 | 石戸宿八丁目 | 46点 | B やや注意 | 45 | 40.0% |
| 13 | 二ツ家二丁目 | 45点 | B やや注意 | 283 | 40.3% |
| 14 | 朝日四丁目 | 45点 | B やや注意 | 75 | 37.3% |
| 15 | 高尾五丁目 | 43点 | B やや注意 | 45 | 35.6% |
| 16 | 石戸八丁目 | 42点 | B やや注意 | 69 | 36.2% |
| 17 | 西高尾八丁目 | 42点 | B やや注意 | 238 | 40.3% |
| 18 | 中丸九丁目 | 42点 | B やや注意 | 62 | 35.5% |
| 19 | 石戸四丁目 | 42点 | B やや注意 | 297 | 39.4% |
| 20 | 石戸一丁目 | 42点 | B やや注意 | 112 | 36.6% |
| 21 | 石戸宿一丁目 | 42点 | B やや注意 | 54 | 35.2% |
| 22 | 中丸十丁目 | 41点 | B やや注意 | 167 | 35.9% |
| 23 | 西高尾一丁目 | 41点 | B やや注意 | 284 | 42.3% |
| 24 | 石戸宿五丁目 | 41点 | B やや注意 | 73 | 34.2% |
| 25 | 荒井二丁目 | 40点 | B やや注意 | 151 | 33.8% |
| 26 | 東間八丁目 | 39点 | A 安定 | 545 | 38.2% |
| 27 | 荒井五丁目 | 38点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
| 28 | 下石戸五丁目 | 38点 | A 安定 | 265 | 38.9% |
| 29 | 西高尾七丁目 | 38点 | A 安定 | 297 | 39.1% |
| 30 | 高尾四丁目 | 37点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
上位30地区を表示（全123地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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