八潮市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県八潮市（42,054世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから45地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは7点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.2%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字小作田（28点）です。
平均リスクスコア
7点
A 安定
分析地区数
45地区
世帯数
42,054
人口増減（2040年）
7.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字小作田 | 28点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 2 | 大字鶴ケ曽根 | 16点 | A 安定 | 1,975 | 25.0% |
| 3 | 緑町四丁目 | 16点 | A 安定 | 434 | 29.7% |
| 4 | 大字中馬場 | 14点 | A 安定 | 229 | 19.2% |
| 5 | 大字西袋 | 11点 | A 安定 | 899 | 22.5% |
| 6 | 八潮七丁目 | 11点 | A 安定 | 768 | 22.0% |
| 7 | 緑町五丁目 | 10点 | A 安定 | 706 | 24.5% |
| 8 | 大字南後谷 | 10点 | A 安定 | 1,723 | 22.2% |
| 9 | 大字大瀬 | 10点 | A 安定 | 1,680 | 20.0% |
| 10 | 大字伊草 | 10点 | A 安定 | 1,152 | 29.8% |
| 11 | 大字八條 | 9点 | A 安定 | 2,213 | 31.4% |
| 12 | 大字大曽根 | 9点 | A 安定 | 2,835 | 20.1% |
| 13 | 大字二丁目 | 9点 | A 安定 | 1,465 | 18.8% |
| 14 | 八潮八丁目 | 9点 | A 安定 | 445 | 23.4% |
| 15 | 中央二丁目 | 8点 | A 安定 | 520 | 21.3% |
| 16 | 中央三丁目 | 8点 | A 安定 | 518 | 19.7% |
| 17 | 大字古新田 | 8点 | A 安定 | 1,152 | 18.2% |
| 18 | 中央一丁目 | 8点 | A 安定 | 553 | 19.3% |
| 19 | 大字柳之宮 | 8点 | A 安定 | 482 | 16.4% |
| 20 | 大字浮塚 | 8点 | A 安定 | 1,568 | 19.7% |
| 21 | 大字木曽根 | 7点 | A 安定 | 1,787 | 18.6% |
| 22 | 緑町三丁目 | 6点 | A 安定 | 584 | 18.7% |
| 23 | 大字新町 | 6点 | A 安定 | 495 | 18.2% |
| 24 | 緑町一丁目 | 6点 | A 安定 | 799 | 21.8% |
| 25 | 八潮二丁目 | 6点 | A 安定 | 597 | 17.8% |
| 26 | 八潮三丁目 | 6点 | A 安定 | 488 | 14.8% |
| 27 | 大字南川崎 | 5点 | A 安定 | 2,460 | 13.1% |
| 28 | 八潮四丁目 | 5点 | A 安定 | 810 | 15.7% |
| 29 | 八潮六丁目 | 5点 | A 安定 | 762 | 17.5% |
| 30 | 大字伊勢野 | 4点 | A 安定 | 1,685 | 12.4% |
上位30地区を表示（全45地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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