富士見市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県富士見市（50,908世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字針ケ谷（70点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

57地区

世帯数

50,908

人口増減（2040年）

-2.3%

富士見市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字針ケ谷	70点	E 危険	9	66.7%
2	みどり野南	42点	B やや注意	5	40.0%
3	山室一丁目	42点	B やや注意	204	40.2%
4	貝塚二丁目	37点	A 安定	271	37.6%
5	大字南畑新田	36点	A 安定	124	34.7%
6	貝塚一丁目	32点	A 安定	383	34.2%
7	渡戸一丁目	28点	A 安定	527	33.0%
8	水谷東二丁目	27点	A 安定	902	32.5%
9	水谷東一丁目	26点	A 安定	345	34.5%
10	鶴馬三丁目	24点	A 安定	653	29.6%
11	山室二丁目	23点	A 安定	834	26.0%
12	大字下南畑	22点	A 安定	583	24.5%
13	大字上南畑	21点	A 安定	531	22.0%
14	大字東大久保	21点	A 安定	419	21.2%
15	渡戸三丁目	19点	A 安定	929	28.3%
16	諏訪一丁目	19点	A 安定	380	23.7%
17	水谷東三丁目	19点	A 安定	924	27.6%
18	上沢二丁目	19点	A 安定	469	25.2%
19	大字勝瀬	17点	A 安定	632	23.6%
20	東みずほ台四丁目	17点	A 安定	309	30.4%
21	上沢三丁目	17点	A 安定	620	24.0%
22	渡戸二丁目	15点	A 安定	633	24.6%
23	羽沢一丁目	15点	A 安定	1,190	24.5%
24	諏訪二丁目	14点	A 安定	579	21.4%
25	鶴瀬西三丁目	13点	A 安定	1,334	26.8%
26	上沢一丁目	13点	A 安定	1,236	24.9%
27	大字水子	11点	A 安定	3,441	19.5%
28	関沢三丁目	10点	A 安定	2,112	24.6%
29	関沢二丁目	9点	A 安定	2,108	24.0%
30	羽沢三丁目	7点	A 安定	1,204	21.8%

上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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