三郷市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県三郷市（60,648世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから91地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.2%増加する見込みで、最もリスクが高いのは彦糸二丁目（45点）です。
平均リスクスコア
11点
A 安定
分析地区数
91地区
世帯数
60,648
人口増減（2040年）
0.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 彦糸二丁目 | 45点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 2 | 上彦川戸 | 41点 | B やや注意 | 5 | 40.0% |
| 3 | 笹塚 | 35点 | A 安定 | 25 | 36.0% |
| 4 | 彦川戸二丁目 | 30点 | A 安定 | 7 | 57.1% |
| 5 | 寄巻 | 30点 | A 安定 | 213 | 35.7% |
| 6 | 栄五丁目 | 29点 | A 安定 | 99 | 28.3% |
| 7 | 田中新田 | 29点 | A 安定 | 61 | 31.1% |
| 8 | 彦成五丁目 | 29点 | A 安定 | 87 | 29.9% |
| 9 | 栄四丁目 | 28点 | A 安定 | 39 | 30.8% |
| 10 | 前間 | 25点 | A 安定 | 91 | 25.3% |
| 11 | 采女 | 23点 | A 安定 | 121 | 27.3% |
| 12 | 小谷堀 | 22点 | A 安定 | 102 | 22.5% |
| 13 | 後谷 | 22点 | A 安定 | 129 | 25.6% |
| 14 | 天神 | 21点 | A 安定 | 275 | 24.7% |
| 15 | 彦川戸一丁目 | 21点 | A 安定 | 642 | 27.3% |
| 16 | 岩野木 | 20点 | A 安定 | 200 | 30.5% |
| 17 | 南蓮沼 | 18点 | A 安定 | 86 | 17.4% |
| 18 | 戸ケ崎 | 17点 | A 安定 | 1,591 | 28.3% |
| 19 | 戸ケ崎五丁目 | 16点 | A 安定 | 267 | 23.2% |
| 20 | 市助 | 16点 | A 安定 | 196 | 23.5% |
| 21 | 戸ケ崎三丁目 | 15点 | A 安定 | 1,562 | 25.9% |
| 22 | 茂田井 | 15点 | A 安定 | 209 | 22.0% |
| 23 | 戸ケ崎一丁目 | 15点 | A 安定 | 1,330 | 24.1% |
| 24 | 新和二丁目 | 14点 | A 安定 | 623 | 25.0% |
| 25 | 彦成一丁目 | 14点 | A 安定 | 771 | 22.0% |
| 26 | 彦成二丁目 | 14点 | A 安定 | 848 | 25.7% |
| 27 | 彦江一丁目 | 14点 | A 安定 | 331 | 19.3% |
| 28 | 上彦名 | 14点 | A 安定 | 360 | 22.5% |
| 29 | 幸房 | 13点 | A 安定 | 991 | 27.0% |
| 30 | 栄三丁目 | 13点 | A 安定 | 425 | 20.0% |
上位30地区を表示（全91地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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