坂戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県坂戸市（44,495世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから89地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鶴舞四丁目（52点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

89地区

世帯数

44,495

人口増減（2040年）

-10.8%

坂戸市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	鶴舞四丁目	52点	C 注意	414	48.3%
2	大字竹之内	51点	C 注意	43	46.5%
3	鶴舞三丁目	49点	B やや注意	158	45.6%
4	鶴舞二丁目	47点	B やや注意	356	43.0%
5	大字金田	46点	B やや注意	22	40.9%
6	西坂戸二丁目	45点	B やや注意	298	45.3%
7	大字新ヶ谷	44点	B やや注意	18	38.9%
8	西坂戸四丁目	43点	B やや注意	338	40.2%
9	鶴舞一丁目	41点	B やや注意	144	38.2%
10	柳町	40点	B やや注意	682	37.4%
11	西坂戸三丁目	39点	A 安定	308	42.5%
12	西坂戸五丁目	35点	A 安定	389	38.3%
13	大字多和目	35点	A 安定	201	32.8%
14	大字四日市場	34点	A 安定	135	30.4%
15	大字塚崎	33点	A 安定	72	29.2%
16	大字今西	32点	A 安定	21	28.6%
17	大字赤尾	31点	A 安定	208	28.4%
18	大字沢木	31点	A 安定	57	28.1%
19	西坂戸一丁目	31点	A 安定	424	38.0%
20	大字成願寺	30点	A 安定	125	27.2%
21	大字島田	30点	A 安定	180	26.7%
22	大字中小坂	29点	A 安定	829	27.5%
23	大字欠ノ上	29点	A 安定	83	26.5%
24	大字東和田	29点	A 安定	51	25.5%
25	大字森戸	28点	A 安定	457	28.0%
26	大字小山	28点	A 安定	151	25.2%
27	大字横沼	28点	A 安定	318	25.8%
28	大字善能寺	27点	A 安定	310	24.5%
29	大字戸口	26点	A 安定	92	23.9%
30	大字長岡	26点	A 安定	51	23.5%

上位30地区を表示（全89地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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