幸手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県幸手市（20,823世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中島（70点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

63地区

世帯数

20,823

人口増減（2040年）

-21.6%

幸手市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字中島	70点	E 危険	7	57.1%
2	戸島二丁目	64点	D 警戒	21	52.4%
3	香日向二丁目	57点	C 注意	471	48.0%
4	香日向一丁目	46点	B やや注意	312	38.1%
5	大字高須賀	44点	B やや注意	102	37.3%
6	大字戸島	44点	B やや注意	220	36.8%
7	香日向四丁目	44点	B やや注意	223	36.8%
8	大字細野	44点	B やや注意	14	35.7%
9	緑台二丁目	43点	B やや注意	223	39.5%
10	大字中野	41点	B やや注意	74	33.8%
11	大字西関宿	40点	B やや注意	49	34.7%
12	大字平野	40点	B やや注意	55	36.4%
13	大字長間	39点	A 安定	62	32.3%
14	大字平須賀	39点	A 安定	72	31.9%
15	緑台一丁目	38点	A 安定	907	38.5%
16	大字下吉羽	37点	A 安定	142	33.1%
17	大字槇野地	36点	A 安定	66	30.3%
18	香日向三丁目	36点	A 安定	177	30.5%
19	大字上吉羽	32点	A 安定	201	29.9%
20	東四丁目	31点	A 安定	301	33.2%
21	大字惣新田	31点	A 安定	404	26.0%
22	北三丁目	31点	A 安定	278	32.7%
23	平須賀二丁目	31点	A 安定	99	26.3%
24	大字権現堂	30点	A 安定	168	29.8%
25	大字神明内	30点	A 安定	221	26.7%
26	大字上宇和田	29点	A 安定	58	24.1%
27	平須賀一丁目	29点	A 安定	50	24.0%
28	吉野	29点	A 安定	21	23.8%
29	大字中川崎	28点	A 安定	184	25.0%
30	中三丁目	27点	A 安定	472	39.6%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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