幸手市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県幸手市（20,823世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字中島（70点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
63地区
世帯数
20,823
人口増減（2040年）
-21.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字中島 | 70点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 2 | 戸島二丁目 | 64点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 3 | 香日向二丁目 | 57点 | C 注意 | 471 | 48.0% |
| 4 | 香日向一丁目 | 46点 | B やや注意 | 312 | 38.1% |
| 5 | 大字高須賀 | 44点 | B やや注意 | 102 | 37.3% |
| 6 | 大字戸島 | 44点 | B やや注意 | 220 | 36.8% |
| 7 | 香日向四丁目 | 44点 | B やや注意 | 223 | 36.8% |
| 8 | 大字細野 | 44点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 9 | 緑台二丁目 | 43点 | B やや注意 | 223 | 39.5% |
| 10 | 大字中野 | 41点 | B やや注意 | 74 | 33.8% |
| 11 | 大字西関宿 | 40点 | B やや注意 | 49 | 34.7% |
| 12 | 大字平野 | 40点 | B やや注意 | 55 | 36.4% |
| 13 | 大字長間 | 39点 | A 安定 | 62 | 32.3% |
| 14 | 大字平須賀 | 39点 | A 安定 | 72 | 31.9% |
| 15 | 緑台一丁目 | 38点 | A 安定 | 907 | 38.5% |
| 16 | 大字下吉羽 | 37点 | A 安定 | 142 | 33.1% |
| 17 | 大字槇野地 | 36点 | A 安定 | 66 | 30.3% |
| 18 | 香日向三丁目 | 36点 | A 安定 | 177 | 30.5% |
| 19 | 大字上吉羽 | 32点 | A 安定 | 201 | 29.9% |
| 20 | 東四丁目 | 31点 | A 安定 | 301 | 33.2% |
| 21 | 大字惣新田 | 31点 | A 安定 | 404 | 26.0% |
| 22 | 北三丁目 | 31点 | A 安定 | 278 | 32.7% |
| 23 | 平須賀二丁目 | 31点 | A 安定 | 99 | 26.3% |
| 24 | 大字権現堂 | 30点 | A 安定 | 168 | 29.8% |
| 25 | 大字神明内 | 30点 | A 安定 | 221 | 26.7% |
| 26 | 大字上宇和田 | 29点 | A 安定 | 58 | 24.1% |
| 27 | 平須賀一丁目 | 29点 | A 安定 | 50 | 24.0% |
| 28 | 吉野 | 29点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 29 | 大字中川崎 | 28点 | A 安定 | 184 | 25.0% |
| 30 | 中三丁目 | 27点 | A 安定 | 472 | 39.6% |
上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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