鶴ヶ島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県鶴ヶ島市（30,502世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから39地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは南町一丁目（43点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
39地区
世帯数
30,502
人口増減（2040年）
-10.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 南町一丁目 | 43点 | B やや注意 | 248 | 38.3% |
| 2 | 大字上新田 | 39点 | A 安定 | 212 | 36.3% |
| 3 | 大字高倉 | 33点 | A 安定 | 339 | 29.5% |
| 4 | 大字三ツ木 | 31点 | A 安定 | 325 | 31.1% |
| 5 | 大字太田ヶ谷 | 28点 | A 安定 | 618 | 26.7% |
| 6 | 大字町屋 | 28点 | A 安定 | 269 | 26.0% |
| 7 | 大字下新田 | 25点 | A 安定 | 1,725 | 31.2% |
| 8 | 大字脚折 | 18点 | A 安定 | 2,256 | 26.8% |
| 9 | 三ツ木新町二丁目 | 17点 | A 安定 | 27 | 14.8% |
| 10 | 松ケ丘五丁目 | 16点 | A 安定 | 404 | 31.2% |
| 11 | 大字中新田 | 16点 | A 安定 | 848 | 27.0% |
| 12 | 脚折町六丁目 | 14点 | A 安定 | 272 | 18.4% |
| 13 | 松ケ丘三丁目 | 13点 | A 安定 | 398 | 26.4% |
| 14 | 脚折町四丁目 | 13点 | A 安定 | 417 | 27.6% |
| 15 | 大字五味ヶ谷 | 13点 | A 安定 | 1,251 | 23.7% |
| 16 | 羽折町 | 12点 | A 安定 | 313 | 28.1% |
| 17 | 大字藤金 | 12点 | A 安定 | 4,237 | 25.5% |
| 18 | 共栄町 | 11点 | A 安定 | 200 | 24.5% |
| 19 | 脚折町五丁目 | 11点 | A 安定 | 285 | 23.5% |
| 20 | 新町二丁目 | 11点 | A 安定 | 306 | 15.4% |
| 21 | 脚折町二丁目 | 11点 | A 安定 | 557 | 28.0% |
| 22 | 大字鶴ケ丘 | 11点 | A 安定 | 1,822 | 26.6% |
| 23 | 松ケ丘二丁目 | 11点 | A 安定 | 232 | 26.7% |
| 24 | 富士見五丁目 | 10点 | A 安定 | 703 | 24.8% |
| 25 | 脚折町三丁目 | 9点 | A 安定 | 624 | 21.8% |
| 26 | 新町一丁目 | 8点 | A 安定 | 270 | 10.7% |
| 27 | 新町三丁目 | 7点 | A 安定 | 493 | 12.4% |
| 28 | 新町四丁目 | 7点 | A 安定 | 263 | 9.9% |
| 29 | 大字上広谷 | 6点 | A 安定 | 4,424 | 22.2% |
| 30 | 松ケ丘一丁目 | 6点 | A 安定 | 287 | 17.8% |
上位30地区を表示（全39地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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