白岡市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県白岡市（20,484世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは彦兵衛（45点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
26地区
世帯数
20,484
人口増減（2040年）
-2.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 彦兵衛 | 45点 | B やや注意 |
| 2 | 太田新井 | 34点 | A 安定 |
| 3 | 上野田 下野田 | 34点 | A 安定 |
| 4 | 柴山 | 30点 | A 安定 |
| 5 | 岡泉 | 28点 | A 安定 |
| 6 | 実ヶ谷 | 27点 | A 安定 |
| 7 | 高岩 篠津 寺塚 | 27点 | A 安定 |
| 8 | 荒井新田 下大崎 | 26点 | A 安定 |
| 9 | 野牛 篠津 | 26点 | A 安定 |
| 10 | 新白岡二丁目 | 22点 | A 安定 |
| 11 | 新白岡三丁目 | 21点 | A 安定 |
| 12 | 篠津 | 19点 | A 安定 |
| 13 | 高岩 | 19点 | A 安定 |
| 14 | 新白岡一丁目 | 18点 | A 安定 |
| 15 | 下大崎 | 18点 | A 安定 |
| 16 | 西 | 14点 | A 安定 |
| 17 | 白岡 | 12点 | A 安定 |
| 18 | 小久喜 | 9点 | A 安定 |
| 19 | 白岡東 | 9点 | A 安定 |
| 20 | 新白岡八丁目 | 6点 | A 安定 |
| 21 | 新白岡六丁目 | 6点 | A 安定 |
| 22 | 新白岡五丁目 | 5点 | A 安定 |
| 23 | 千駄野 | 4点 | A 安定 |
| 24 | 新白岡九丁目 | 2点 | A 安定 |
| 25 | 新白岡四丁目 | 2点 | A 安定 |
| 26 | 新白岡七丁目 | 0点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。