伊奈町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

埼玉県伊奈町（17,793世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから35地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.9%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字小針新宿（28点）です。

平均リスクスコア

10点

A 安定

分析地区数

35地区

世帯数

17,793

人口増減（2040年）

0.9%

伊奈町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字小針新宿	28点	A 安定	369	29.3%
2	栄二丁目	24点	A 安定	263	35.0%
3	栄三丁目	23点	A 安定	242	26.4%
4	大字小針内宿	22点	A 安定	136	33.8%
5	大字大針	17点	A 安定	1,507	24.4%
6	栄一丁目	17点	A 安定	334	29.3%
7	大字羽貫	17点	A 安定	142	23.2%
8	栄五丁目	15点	A 安定	548	29.6%
9	栄四丁目	15点	A 安定	558	27.1%
10	本町一丁目	14点	A 安定	483	25.7%
11	学園三丁目	14点	A 安定	298	17.4%
12	大字小室	12点	A 安定	5,819	23.7%
13	西小針四丁目	10点	A 安定	341	12.3%
14	寿四丁目	10点	A 安定	151	24.5%
15	栄六丁目	10点	A 安定	483	20.1%
16	寿五丁目	10点	A 安定	27	18.5%
17	本町二丁目	9点	A 安定	406	25.1%
18	内宿台六丁目	8点	A 安定	100	11.0%
19	本町三丁目	8点	A 安定	348	23.0%
20	寿二丁目	8点	A 安定	481	18.9%
21	西小針一丁目	7点	A 安定	364	8.0%
22	内宿台二丁目	7点	A 安定	378	11.1%
23	西小針三丁目	6点	A 安定	415	12.8%
24	学園二丁目	5点	A 安定	507	14.8%
25	寿一丁目	5点	A 安定	700	17.9%
26	内宿台五丁目	5点	A 安定	315	8.3%
27	内宿台三丁目	4点	A 安定	182	7.7%
28	西小針五丁目	4点	A 安定	230	7.4%
29	内宿台一丁目	4点	A 安定	271	7.4%
30	西小針二丁目	4点	A 安定	306	8.5%

上位30地区を表示（全35地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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