松伏町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
埼玉県松伏町（10,728世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのはゆめみ野一丁目（46点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
10,728
人口増減（2040年）
-21.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ゆめみ野一丁目 | 46点 | B やや注意 | 219 | 38.4% |
| 2 | ゆめみ野五丁目 | 42点 | B やや注意 | 222 | 35.1% |
| 3 | 大字金杉 | 41点 | B やや注意 | 289 | 34.6% |
| 4 | 大字魚沼 | 36点 | A 安定 | 108 | 29.6% |
| 5 | 大字築比地 | 34点 | A 安定 | 703 | 31.9% |
| 6 | 大字下赤岩 | 32点 | A 安定 | 278 | 26.6% |
| 7 | 大字大川戸 | 32点 | A 安定 | 897 | 27.2% |
| 8 | ゆめみ野二丁目 | 31点 | A 安定 | 124 | 33.9% |
| 9 | 大字上赤岩 | 31点 | A 安定 | 383 | 26.1% |
| 10 | ゆめみ野六丁目 | 30点 | A 安定 | 295 | 25.8% |
| 11 | 大字田島 | 28点 | A 安定 | 271 | 24.0% |
| 12 | 松葉二丁目 | 25点 | A 安定 | 79 | 25.3% |
| 13 | 大字松伏 | 23点 | A 安定 | 4,309 | 26.4% |
| 14 | ゆめみ野東三丁目 | 23点 | A 安定 | 292 | 19.9% |
| 15 | 田中一丁目 | 17点 | A 安定 | 393 | 24.9% |
| 16 | 田中三丁目 | 16点 | A 安定 | 513 | 22.8% |
| 17 | ゆめみ野三丁目 | 11点 | A 安定 | 119 | 26.1% |
| 18 | 田中二丁目 | 11点 | A 安定 | 446 | 18.2% |
| 19 | ゆめみ野東一丁目 | 10点 | A 安定 | 33 | 9.1% |
| 20 | ゆめみ野東二丁目 | 9点 | A 安定 | 167 | 8.4% |
| 21 | ゆめみ野四丁目 | 7点 | A 安定 | 486 | 8.4% |
| 22 | 松葉一丁目 | 4点 | A 安定 | 102 | 7.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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