郡上市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県郡上市（14,463世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから139地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは野々倉（100点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

139地区

世帯数

14,463

人口増減（2040年）

-31.3%

郡上市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	野々倉	100点	E 危険	9	88.9%
2	下洞	74点	E 危険	54	57.4%
3	洲河	72点	E 危険	28	57.1%
4	向山	68点	D 警戒	40	57.5%
5	小那比	68点	D 警戒	104	56.7%
6	落部	62点	D 警戒	37	48.6%
7	三戸三日市	61点	D 警戒	51	47.1%
8	宮代	60点	D 警戒	36	47.2%
9	河鹿	58点	C 注意	39	46.2%
10	土京下土京	56点	C 注意	41	43.9%
11	宮地	56点	C 注意	54	44.4%
12	職人町	56点	C 注意	27	48.1%
13	上殿町	55点	C 注意	30	46.7%
14	鍛冶屋町	55点	C 注意	12	41.7%
15	新町	54点	C 注意	40	42.5%
16	沢上沢	54点	C 注意	44	45.5%
17	安久田	54点	C 注意	21	42.9%
18	鹿倉	53点	C 注意	31	45.2%
19	入間	53点	C 注意	35	40.0%
20	高砂高原	52点	C 注意	33	42.4%
21	尾崎	52点	C 注意	75	42.7%
22	三庫東野	51点	C 注意	38	42.1%
23	土京上土京	51点	C 注意	34	41.2%
24	干田野	51点	C 注意	51	39.2%
25	大手町	50点	C 注意	25	40.0%
26	上田木尾	50点	C 注意	51	39.2%
27	小野七丁目	49点	B やや注意	79	39.2%
28	小川	49点	B やや注意	49	38.8%
29	方須	49点	B やや注意	54	37.0%
30	下桜町	48点	B やや注意	32	43.8%

上位30地区を表示（全139地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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