八百津町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県八百津町（3,868世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が31.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上吉田（87点）です。
平均リスクスコア
49点
B やや注意
分析地区数
12地区
世帯数
3,868
人口増減（2040年）
-31.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上吉田 | 87点 | E 危険 | 36 | 66.7% |
| 2 | 南戸 | 81点 | E 危険 | 38 | 60.5% |
| 3 | 福地 | 66点 | D 警戒 | 128 | 52.3% |
| 4 | 久田見 | 60点 | D 警戒 | 387 | 46.8% |
| 5 | 潮見 | 53点 | C 注意 | 110 | 42.7% |
| 6 | 八百津 | 49点 | B やや注意 | 1,120 | 42.1% |
| 7 | 錦織 | 35点 | A 安定 | 164 | 40.9% |
| 8 | 伊岐津志 | 34点 | A 安定 | 692 | 28.0% |
| 9 | 上飯田 | 32点 | A 安定 | 92 | 23.9% |
| 10 | 上牧野 | 30点 | A 安定 | 141 | 24.1% |
| 11 | 和知 | 30点 | A 安定 | 590 | 28.6% |
| 12 | 野上 | 26点 | A 安定 | 370 | 25.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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