東白川村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県東白川村（776世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから3地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは46点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは越原（50点）です。
平均リスクスコア
46点
B やや注意
分析地区数
3地区
世帯数
776
人口増減（2040年）
-39.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 越原 | 50点 | C 注意 | 269 | 37.5% |
| 2 | 五加 | 49点 | B やや注意 | 139 | 39.6% |
| 3 | 神土 | 40点 | B やや注意 | 368 | 36.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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