宮古島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

沖縄県宮古島市（24,174世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が5.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平良字大神（59点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

24,174

人口増減（2040年）

-5.8%

宮古島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	平良字大神	59点	C 注意	16	50.0%
2	平良字前里	55点	C 注意	163	50.3%
3	城辺字保良	49点	B やや注意	230	47.8%
4	平良字島尻	46点	B やや注意	177	52.5%
5	平良字西原	45点	B やや注意	324	43.2%
6	平良字大浦	45点	B やや注意	65	40.0%
7	伊良部字長浜	43点	B やや注意	241	42.7%
8	平良字池間	41点	B やや注意	125	42.4%
9	平良字東仲宗根添	40点	B やや注意	271	38.4%
10	城辺字下里添	40点	B やや注意	193	38.9%
11	下地字来間	37点	A 安定	74	43.2%
12	下地字嘉手苅	36点	A 安定	105	40.0%
13	伊良部字前里添	35点	A 安定	652	38.2%
14	城辺字長間	35点	A 安定	264	40.2%
15	城辺字友利	35点	A 安定	239	37.2%
16	伊良部字伊良部	34点	A 安定	155	37.4%
17	城辺字新城	33点	A 安定	176	43.8%
18	城辺字比嘉	31点	A 安定	213	37.1%
19	伊良部字池間添	31点	A 安定	411	39.4%
20	伊良部字佐和田	30点	A 安定	183	37.7%
21	城辺字砂川	27点	A 安定	204	35.3%
22	下地字洲鎌	23点	A 安定	143	35.7%
23	下地字与那覇	23点	A 安定	308	35.1%
24	平良字狩俣	23点	A 安定	241	27.8%
25	下地字川満	22点	A 安定	274	34.3%
26	城辺字福里	22点	A 安定	448	34.2%
27	城辺字西里添	22点	A 安定	325	35.1%
28	伊良部字仲地	21点	A 安定	159	30.8%
29	上野字宮国	17点	A 安定	452	25.7%
30	伊良部字国仲	13点	A 安定	242	30.6%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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