南大東村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県南大東村（677世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから6地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字新東（51点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
6地区
世帯数
677
人口増減（2040年）
-18.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字新東 | 51点 | C 注意 | 22 | 40.9% |
| 2 | 字北 | 44点 | B やや注意 | 49 | 42.9% |
| 3 | 字池之沢 | 13点 | A 安定 | 102 | 27.5% |
| 4 | 字南 | 11点 | A 安定 | 70 | 18.6% |
| 5 | 字在所 | 6点 | A 安定 | 377 | 19.6% |
| 6 | 字旧東 | 3点 | A 安定 | 57 | 15.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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