今帰仁村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
沖縄県今帰仁村（3,519世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字運天（45点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
3,519
人口増減（2040年）
-16.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 字運天 | 45点 | B やや注意 | 98 | 41.8% |
| 2 | 字兼次 | 43点 | B やや注意 | 135 | 41.5% |
| 3 | 字湧川 | 42点 | B やや注意 | 270 | 39.6% |
| 4 | 字古宇利 | 42点 | B やや注意 | 159 | 38.4% |
| 5 | 字渡喜仁 | 41点 | B やや注意 | 117 | 35.0% |
| 6 | 字呉我山 | 40点 | B やや注意 | 73 | 32.9% |
| 7 | 字諸志 | 36点 | A 安定 | 133 | 33.1% |
| 8 | 字平敷 | 34点 | A 安定 | 193 | 36.8% |
| 9 | 字上運天 | 34点 | A 安定 | 119 | 28.6% |
| 10 | 字与那嶺 | 32点 | A 安定 | 132 | 34.1% |
| 11 | 字今泊 | 32点 | A 安定 | 362 | 34.3% |
| 12 | 字崎山 | 28点 | A 安定 | 142 | 32.4% |
| 13 | 字仲宗根 | 23点 | A 安定 | 364 | 34.3% |
| 14 | 字勢理客 | 21点 | A 安定 | 112 | 26.8% |
| 15 | 字仲尾次 | 21点 | A 安定 | 124 | 31.5% |
| 16 | 字謝名 | 19点 | A 安定 | 240 | 28.3% |
| 17 | 字越地 | 15点 | A 安定 | 126 | 22.2% |
| 18 | 字天底 | 12点 | A 安定 | 330 | 22.7% |
| 19 | 字玉城 | 8点 | A 安定 | 290 | 19.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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