今帰仁村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

沖縄県今帰仁村（3,519世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字運天（45点）です。

平均リスクスコア

30点

A 安定

分析地区数

19地区

世帯数

3,519

人口増減（2040年）

-16.8%

今帰仁村の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字運天	45点	B やや注意	98	41.8%
2	字兼次	43点	B やや注意	135	41.5%
3	字湧川	42点	B やや注意	270	39.6%
4	字古宇利	42点	B やや注意	159	38.4%
5	字渡喜仁	41点	B やや注意	117	35.0%
6	字呉我山	40点	B やや注意	73	32.9%
7	字諸志	36点	A 安定	133	33.1%
8	字平敷	34点	A 安定	193	36.8%
9	字上運天	34点	A 安定	119	28.6%
10	字与那嶺	32点	A 安定	132	34.1%
11	字今泊	32点	A 安定	362	34.3%
12	字崎山	28点	A 安定	142	32.4%
13	字仲宗根	23点	A 安定	364	34.3%
14	字勢理客	21点	A 安定	112	26.8%
15	字仲尾次	21点	A 安定	124	31.5%
16	字謝名	19点	A 安定	240	28.3%
17	字越地	15点	A 安定	126	22.2%
18	字天底	12点	A 安定	330	22.7%
19	字玉城	8点	A 安定	290	19.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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