本部町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

沖縄県本部町（5,325世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは字具志堅（53点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

27地区

世帯数

5,325

人口増減（2040年）

-18.5%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	字具志堅	53点	C 注意	181	47.5%
2	字古島	47点	B やや注意	35	40.0%
3	字備瀬	46点	B やや注意	183	44.8%
4	字嘉津宇	46点	B やや注意	46	39.1%
5	字並里	39点	A 安定	93	34.4%
6	字浦崎	33点	A 安定	113	35.4%
7	字崎本部	32点	A 安定	246	35.0%
8	字健堅	30点	A 安定	263	36.9%
9	字伊豆味	30点	A 安定	300	36.3%
10	字野原	27点	A 安定	103	29.1%
11	字大嘉陽	27点	A 安定	33	24.2%
12	字山里	26点	A 安定	72	27.8%
13	字北里	23点	A 安定	119	27.7%
14	字辺名地	20点	A 安定	160	30.6%
15	字石川	19点	A 安定	88	33.0%
16	字伊野波	18点	A 安定	213	26.8%
17	字谷茶	17点	A 安定	279	30.8%
18	字大堂	17点	A 安定	14	14.3%
19	字謝花	16点	A 安定	114	33.3%
20	字新里	15点	A 安定	144	28.5%
21	字渡久地	14点	A 安定	424	30.2%
22	字瀬底	14点	A 安定	427	23.0%
23	字東	12点	A 安定	435	25.3%
24	字豊原	10点	A 安定	109	25.7%
25	字大浜	8点	A 安定	515	24.5%
26	字浜元	4点	A 安定	294	17.7%
27	字山川	3点	A 安定	322	16.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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