今別町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県今別町（1,124世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから10地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは70点（E判定・危険）。社人研の推計では2040年までに人口が52.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字奥平部（85点）です。
平均リスクスコア
70点
E 危険
分析地区数
10地区
世帯数
1,124
人口増減（2040年）
-52.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字奥平部 | 85点 | E 危険 | 51 | 56.9% |
| 2 | 大字大泊 | 82点 | E 危険 | 51 | 56.9% |
| 3 | 大字袰月 | 76点 | E 危険 | 33 | 51.5% |
| 4 | 大字鍋田 | 75点 | E 危険 | 49 | 49.0% |
| 5 | 大字山崎 | 75点 | E 危険 | 52 | 50.0% |
| 6 | 大字大川平 | 71点 | E 危険 | 242 | 46.7% |
| 7 | 大字砂ケ森 | 65点 | D 警戒 | 40 | 42.5% |
| 8 | 大字村元 | 63点 | D 警戒 | 104 | 43.3% |
| 9 | 大字浜名 | 62点 | D 警戒 | 97 | 44.3% |
| 10 | 大字今別 | 48点 | B やや注意 | 405 | 47.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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