西目屋村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県西目屋村（435世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから13地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大秋字鶴住（65点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
13地区
世帯数
435
人口増減（2040年）
-39.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大秋字鶴住 | 65点 | D 警戒 | 15 | 46.7% |
| 2 | 大字大秋字都谷森 | 63点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 3 | 大字居森平 | 56点 | C 注意 | 25 | 40.0% |
| 4 | 大字杉ケ沢 | 53点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 5 | 大字藤川 | 43点 | B やや注意 | 16 | 31.2% |
| 6 | 大字大秋字開野 | 43点 | B やや注意 | 13 | 30.8% |
| 7 | 大字村市字村元 | 40点 | B やや注意 | 27 | 29.6% |
| 8 | 大字白沢 | 39点 | A 安定 | 25 | 28.0% |
| 9 | 大字田代字名坪平 | 35点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
| 10 | 大字村市字稲葉 | 29点 | A 安定 | 52 | 23.1% |
| 11 | 大字大秋字沢田 | 23点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 12 | 大字田代字神田 | 18点 | A 安定 | 189 | 18.0% |
| 13 | 大字田代字山科 | 12点 | A 安定 | 12 | 8.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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