佐井村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県佐井村（823世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは57点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が48.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字佐井字川目（84点）です。
平均リスクスコア
57点
C 注意
分析地区数
9地区
世帯数
823
人口増減（2040年）
-48.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字佐井字川目 | 84点 | E 危険 | 23 | 56.5% |
| 2 | 大字長後字福浦 | 69点 | D 警戒 | 39 | 46.2% |
| 3 | 大字佐井字磯谷 | 67点 | D 警戒 | 48 | 45.8% |
| 4 | 大字佐井字原田 | 61点 | D 警戒 | 106 | 42.5% |
| 5 | 大字佐井字黒岩 | 58点 | C 注意 | 245 | 44.5% |
| 6 | 大字佐井字大佐井 | 54点 | C 注意 | 246 | 39.8% |
| 7 | 大字佐井字矢越 | 51点 | C 注意 | 49 | 34.7% |
| 8 | 大字長後字牛滝 | 34点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
| 9 | 大字長後字長後 | 32点 | A 安定 | 23 | 21.7% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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