大鰐町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
青森県大鰐町（3,211世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは41点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が41.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字島田（49点）です。
平均リスクスコア
41点
B やや注意
分析地区数
15地区
世帯数
3,211
人口増減（2040年）
-41.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字島田 | 49点 | B やや注意 | 38 | 34.2% |
| 2 | 大字大鰐 | 49点 | B やや注意 | 791 | 38.4% |
| 3 | 大字三ツ目内 | 46点 | B やや注意 | 211 | 31.8% |
| 4 | 大字森山 | 45点 | B やや注意 | 61 | 31.1% |
| 5 | 大字虹貝 | 45点 | B やや注意 | 277 | 31.8% |
| 6 | 大字早瀬野 | 44点 | B やや注意 | 66 | 30.3% |
| 7 | 大字苦木 | 42点 | B やや注意 | 61 | 29.5% |
| 8 | 大字唐牛 | 41点 | B やや注意 | 210 | 29.0% |
| 9 | 大字駒木 | 41点 | B やや注意 | 39 | 28.2% |
| 10 | 大字居土 | 40点 | B やや注意 | 197 | 27.9% |
| 11 | 大字長峰 | 40点 | B やや注意 | 374 | 28.3% |
| 12 | 大字蔵館 | 39点 | A 安定 | 558 | 33.3% |
| 13 | 大字八幡館 | 38点 | A 安定 | 160 | 26.9% |
| 14 | 大字宿川原 | 34点 | A 安定 | 117 | 23.9% |
| 15 | 大字鯖石 | 16点 | A 安定 | 51 | 11.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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