千葉市稲毛区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県千葉市稲毛区（74,088世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから65地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは5点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは天台町（38点）です。

平均リスクスコア

5点

A 安定

分析地区数

65地区

世帯数

74,088

人口増減（2040年）

-2.1%

千葉市稲毛区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	天台町	38点	A 安定	24	37.5%
2	小仲台九丁目	16点	A 安定	697	32.7%
3	長沼町	15点	A 安定	4,333	35.2%
4	宮野木町	14点	A 安定	4,652	25.3%
5	六方町	13点	A 安定	595	27.9%
6	長沼原町	12点	A 安定	1,863	30.2%
7	萩台町	11点	A 安定	890	24.8%
8	山王町	9点	A 安定	3,383	20.3%
9	小仲台四丁目	8点	A 安定	424	25.9%
10	小深町	8点	A 安定	1,659	20.6%
11	天台四丁目	8点	A 安定	513	28.3%
12	天台六丁目	8点	A 安定	235	21.7%
13	黒砂四丁目	8点	A 安定	348	20.4%
14	黒砂二丁目	7点	A 安定	563	21.1%
15	稲毛二丁目	7点	A 安定	367	21.5%
16	園生町	7点	A 安定	8,762	23.4%
17	稲丘町	7点	A 安定	642	18.2%
18	天台五丁目	6点	A 安定	723	18.3%
19	天台三丁目	5点	A 安定	575	23.1%
20	作草部一丁目	5点	A 安定	875	29.0%
21	穴川一丁目	5点	A 安定	656	29.7%
22	作草部二丁目	5点	A 安定	224	17.0%
23	稲毛東五丁目	5点	A 安定	762	21.9%
24	稲毛東一丁目	5点	A 安定	572	22.4%
25	黒砂台二丁目	4点	A 安定	311	14.8%
26	稲毛町五丁目	4点	A 安定	1,817	13.6%
27	小中台町	4点	A 安定	3,254	26.2%
28	天台一丁目	4点	A 安定	650	17.1%
29	稲毛東六丁目	4点	A 安定	1,036	25.9%
30	緑町二丁目	4点	A 安定	333	17.1%

上位30地区を表示（全65地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

千葉県内の他の市区町村

鋸南町（62点）南房総市（50点）御宿町（49点）長南町（43点）いすみ市（43点）大多喜町（42点）勝浦市（42点）長柄町（41点）白子町（41点）九十九里町（40点）睦沢町（40点）富津市（40点）千葉県の一覧 →