いすみ市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県いすみ市（14,448世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大原台（80点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
57地区
世帯数
14,448
人口増減（2040年）
-30.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大原台 | 80点 | E 危険 | 301 | 62.8% |
| 2 | 小高 | 66点 | D 警戒 | 24 | 50.0% |
| 3 | 増田 | 60点 | D 警戒 | 43 | 51.2% |
| 4 | 下原 | 59点 | C 注意 | 47 | 44.7% |
| 5 | 高谷 | 57点 | C 注意 | 91 | 44.0% |
| 6 | 下布施 | 56点 | C 注意 | 162 | 43.2% |
| 7 | 荻原 | 55点 | C 注意 | 164 | 42.1% |
| 8 | 釈迦谷 | 55点 | C 注意 | 81 | 42.0% |
| 9 | 岩船 | 51点 | C 注意 | 145 | 40.7% |
| 10 | 井沢 | 51点 | C 注意 | 591 | 44.8% |
| 11 | 沢部 | 51点 | C 注意 | 26 | 38.5% |
| 12 | 長志 | 51点 | C 注意 | 116 | 38.8% |
| 13 | 桑田 | 50点 | C 注意 | 240 | 41.7% |
| 14 | 山田 | 50点 | C 注意 | 373 | 39.4% |
| 15 | 上布施 | 49点 | B やや注意 | 99 | 38.4% |
| 16 | 神置 | 49点 | B やや注意 | 46 | 37.0% |
| 17 | 大野 | 48点 | B やや注意 | 199 | 37.2% |
| 18 | 嘉谷 | 48点 | B やや注意 | 134 | 36.6% |
| 19 | 国府台 | 47点 | B やや注意 | 191 | 38.2% |
| 20 | 正立寺 | 47点 | B やや注意 | 25 | 36.0% |
| 21 | 小沢 | 47点 | B やや注意 | 255 | 39.2% |
| 22 | 谷上 | 46点 | B やや注意 | 96 | 35.4% |
| 23 | 作田 | 46点 | B やや注意 | 107 | 35.5% |
| 24 | 引田 | 46点 | B やや注意 | 60 | 40.0% |
| 25 | 万木 | 46点 | B やや注意 | 91 | 35.2% |
| 26 | 小池 | 45点 | B やや注意 | 92 | 40.2% |
| 27 | 押日 | 45点 | B やや注意 | 888 | 38.5% |
| 28 | 佐室 | 44点 | B やや注意 | 86 | 38.4% |
| 29 | 新田野 | 44点 | B やや注意 | 84 | 35.7% |
| 30 | 長者 | 44点 | B やや注意 | 424 | 40.3% |
上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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