南房総市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県南房総市（14,666世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから102地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山田（76点）です。
平均リスクスコア
50点
C 注意
分析地区数
102地区
世帯数
14,666
人口増減（2040年）
-33.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山田 | 76点 | E 危険 | 70 | 54.3% |
| 2 | 千倉町宇田 | 75点 | E 危険 | 39 | 53.8% |
| 3 | 海老敷 | 71点 | E 危険 | 45 | 53.3% |
| 4 | 千倉町久保 | 68点 | D 警戒 | 45 | 48.9% |
| 5 | 富浦町福澤 | 67点 | D 警戒 | 82 | 48.8% |
| 6 | 和田町和田 | 67点 | D 警戒 | 179 | 49.2% |
| 7 | 増間 | 66点 | D 警戒 | 40 | 47.5% |
| 8 | 小戸 | 64点 | D 警戒 | 35 | 45.7% |
| 9 | 川田 | 63点 | D 警戒 | 20 | 45.0% |
| 10 | 犬掛 | 62点 | D 警戒 | 29 | 44.8% |
| 11 | 前田 | 62点 | D 警戒 | 47 | 46.8% |
| 12 | 小浦 | 62点 | D 警戒 | 64 | 46.9% |
| 13 | 白浜町滝口 | 62点 | D 警戒 | 577 | 49.4% |
| 14 | 合戸 | 61点 | D 警戒 | 82 | 45.1% |
| 15 | 安馬谷 | 60点 | D 警戒 | 255 | 44.3% |
| 16 | 和田町柴 | 59点 | C 注意 | 131 | 44.3% |
| 17 | 岩糸 | 59点 | C 注意 | 149 | 42.3% |
| 18 | 吉沢 | 59点 | C 注意 | 80 | 42.5% |
| 19 | 富浦町豊岡 | 59点 | C 注意 | 153 | 43.1% |
| 20 | 井野 | 58点 | C 注意 | 31 | 41.9% |
| 21 | 千倉町牧田 | 58点 | C 注意 | 100 | 48.0% |
| 22 | 千倉町大貫 | 58点 | C 注意 | 103 | 42.7% |
| 23 | 荒川 | 57点 | C 注意 | 66 | 40.9% |
| 24 | 千倉町千田 | 57点 | C 注意 | 174 | 45.4% |
| 25 | 千倉町平磯 | 57点 | C 注意 | 162 | 46.3% |
| 26 | 千倉町白間津 | 57点 | C 注意 | 197 | 41.6% |
| 27 | 平久里下 | 56点 | C 注意 | 121 | 40.5% |
| 28 | 白浜町白浜 | 56点 | C 注意 | 1,073 | 47.6% |
| 29 | 千倉町大川 | 56点 | C 注意 | 181 | 41.4% |
| 30 | 平久里中 | 56点 | C 注意 | 98 | 41.8% |
上位30地区を表示（全102地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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