南房総市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県南房総市（14,666世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから102地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは50点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が33.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山田（76点）です。

平均リスクスコア

50点

C 注意

分析地区数

102地区

世帯数

14,666

人口増減（2040年）

-33.3%

南房総市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	山田	76点	E 危険	70	54.3%
2	千倉町宇田	75点	E 危険	39	53.8%
3	海老敷	71点	E 危険	45	53.3%
4	千倉町久保	68点	D 警戒	45	48.9%
5	富浦町福澤	67点	D 警戒	82	48.8%
6	和田町和田	67点	D 警戒	179	49.2%
7	増間	66点	D 警戒	40	47.5%
8	小戸	64点	D 警戒	35	45.7%
9	川田	63点	D 警戒	20	45.0%
10	犬掛	62点	D 警戒	29	44.8%
11	前田	62点	D 警戒	47	46.8%
12	小浦	62点	D 警戒	64	46.9%
13	白浜町滝口	62点	D 警戒	577	49.4%
14	合戸	61点	D 警戒	82	45.1%
15	安馬谷	60点	D 警戒	255	44.3%
16	和田町柴	59点	C 注意	131	44.3%
17	岩糸	59点	C 注意	149	42.3%
18	吉沢	59点	C 注意	80	42.5%
19	富浦町豊岡	59点	C 注意	153	43.1%
20	井野	58点	C 注意	31	41.9%
21	千倉町牧田	58点	C 注意	100	48.0%
22	千倉町大貫	58点	C 注意	103	42.7%
23	荒川	57点	C 注意	66	40.9%
24	千倉町千田	57点	C 注意	174	45.4%
25	千倉町平磯	57点	C 注意	162	46.3%
26	千倉町白間津	57点	C 注意	197	41.6%
27	平久里下	56点	C 注意	121	40.5%
28	白浜町白浜	56点	C 注意	1,073	47.6%
29	千倉町大川	56点	C 注意	181	41.4%
30	平久里中	56点	C 注意	98	41.8%

上位30地区を表示（全102地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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