睦沢町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県睦沢町（2,459世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が26.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大上（52点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
15地区
世帯数
2,459
人口増減（2040年）
-26.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大上 | 52点 | C 注意 | 194 | 41.8% |
| 2 | 上市場 | 47点 | B やや注意 | 534 | 38.0% |
| 3 | 佐貫 | 47点 | B やや注意 | 153 | 35.9% |
| 4 | 岩井 | 46点 | B やや注意 | 61 | 34.4% |
| 5 | 北山田 | 45点 | B やや注意 | 38 | 34.2% |
| 6 | 川島 | 45点 | B やや注意 | 478 | 36.2% |
| 7 | 河須ケ谷 | 44点 | B やや注意 | 36 | 33.3% |
| 8 | 小滝 | 43点 | B やや注意 | 55 | 32.7% |
| 9 | 寺崎 | 42点 | B やや注意 | 119 | 31.9% |
| 10 | 大谷木 | 39点 | A 安定 | 83 | 31.3% |
| 11 | 下之郷 | 39点 | A 安定 | 223 | 30.0% |
| 12 | 妙楽寺 | 37点 | A 安定 | 104 | 28.8% |
| 13 | 長楽寺 | 37点 | A 安定 | 135 | 30.4% |
| 14 | 上之郷 | 26点 | A 安定 | 193 | 21.8% |
| 15 | 森 | 11点 | A 安定 | 53 | 18.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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