鋸南町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県鋸南町（3,025世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから17地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは62点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が40.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大崩（89点）です。
平均リスクスコア
62点
D 警戒
分析地区数
17地区
世帯数
3,025
人口増減（2040年）
-40.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大崩 | 89点 | E 危険 | 42 | 61.9% |
| 2 | 奥山 | 86点 | E 危険 | 29 | 58.6% |
| 3 | 横根 | 81点 | E 危険 | 20 | 55.0% |
| 4 | 小保田 | 79点 | E 危険 | 57 | 54.4% |
| 5 | 岩井袋 | 69点 | D 警戒 | 76 | 48.7% |
| 6 | 上佐久間 | 66点 | D 警戒 | 129 | 46.5% |
| 7 | 勝山 | 64点 | D 警戒 | 318 | 45.3% |
| 8 | 中佐久間 | 63点 | D 警戒 | 141 | 43.3% |
| 9 | 吉浜 | 62点 | D 警戒 | 92 | 42.4% |
| 10 | 大帷子 | 59点 | C 注意 | 178 | 41.6% |
| 11 | 保田 | 55点 | C 注意 | 533 | 44.7% |
| 12 | 大六 | 52点 | C 注意 | 98 | 39.8% |
| 13 | 元名 | 50点 | C 注意 | 210 | 42.4% |
| 14 | 市井原 | 49点 | B やや注意 | 39 | 33.3% |
| 15 | 江月 | 49点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 16 | 竜島 | 48点 | B やや注意 | 537 | 41.7% |
| 17 | 下佐久間 | 37点 | A 安定 | 503 | 32.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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