千葉市緑区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県千葉市緑区（50,834世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.6%増加する見込みで、最もリスクが高いのは小食土町（49点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
66地区
世帯数
50,834
人口増減（2040年）
0.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小食土町 | 49点 | B やや注意 | 41 | 46.3% |
| 2 | 大椎町 | 46点 | B やや注意 | 969 | 45.0% |
| 3 | 大木戸町 | 45点 | B やや注意 | 598 | 45.7% |
| 4 | 越智町 | 39点 | A 安定 | 1,471 | 38.3% |
| 5 | 大高町 | 39点 | A 安定 | 146 | 37.7% |
| 6 | 東山科町 | 38点 | A 安定 | 71 | 39.4% |
| 7 | 落井町 | 33点 | A 安定 | 71 | 35.2% |
| 8 | 平川町 | 33点 | A 安定 | 272 | 32.0% |
| 9 | 上大和田町 | 32点 | A 安定 | 46 | 30.4% |
| 10 | 小山町 | 32点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 11 | 下大和田町 | 31点 | A 安定 | 148 | 30.4% |
| 12 | 板倉町 | 28点 | A 安定 | 49 | 26.5% |
| 13 | 平山町 | 24点 | A 安定 | 729 | 34.4% |
| 14 | 高津戸町 | 24点 | A 安定 | 1,151 | 34.8% |
| 15 | あすみが丘六丁目 | 24点 | A 安定 | 691 | 28.1% |
| 16 | あすみが丘七丁目 | 22点 | A 安定 | 869 | 30.5% |
| 17 | 土気町 | 21点 | A 安定 | 2,527 | 29.7% |
| 18 | あすみが丘五丁目 | 19点 | A 安定 | 864 | 30.8% |
| 19 | 大膳野町 | 19点 | A 安定 | 539 | 26.9% |
| 20 | 茂呂町 | 19点 | A 安定 | 146 | 21.2% |
| 21 | あすみが丘九丁目 | 18点 | A 安定 | 827 | 17.4% |
| 22 | あすみが丘八丁目 | 15点 | A 安定 | 827 | 20.9% |
| 23 | 高田町 | 15点 | A 安定 | 1,692 | 16.5% |
| 24 | おゆみ野中央四丁目 | 14点 | A 安定 | 534 | 27.9% |
| 25 | 富岡町 | 14点 | A 安定 | 47 | 27.7% |
| 26 | おゆみ野中央三丁目 | 14点 | A 安定 | 718 | 23.8% |
| 27 | あすみが丘三丁目 | 13点 | A 安定 | 978 | 28.9% |
| 28 | 刈田子町 | 13点 | A 安定 | 186 | 22.6% |
| 29 | 中西町 | 13点 | A 安定 | 148 | 14.2% |
| 30 | 誉田町三丁目 | 13点 | A 安定 | 624 | 26.8% |
上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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