船橋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県船橋市（289,556世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから318地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのはみやぎ台四丁目（54点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

318地区

世帯数

289,556

人口増減（2040年）

2.5%

船橋市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	みやぎ台四丁目	54点	C 注意	272	49.3%
2	みやぎ台二丁目	43点	B やや注意	254	40.9%
3	八木が谷三丁目	41点	B やや注意	471	41.4%
4	車方町	41点	B やや注意	24	41.7%
5	大穴南二丁目	41点	B やや注意	747	39.6%
6	大穴北三丁目	41点	B やや注意	700	38.1%
7	大穴南四丁目	39点	A 安定	412	38.3%
8	松が丘三丁目	38点	A 安定	1,298	37.9%
9	高野台一丁目	37点	A 安定	487	37.2%
10	松が丘一丁目	36点	A 安定	1,090	36.8%
11	八木が谷二丁目	35点	A 安定	642	34.0%
12	大穴北八丁目	35点	A 安定	432	35.4%
13	大穴北四丁目	34点	A 安定	563	32.7%
14	三咲七丁目	34点	A 安定	368	35.6%
15	みやぎ台三丁目	33点	A 安定	221	33.0%
16	楠が山町	33点	A 安定	286	32.2%
17	高野台二丁目	32点	A 安定	485	33.2%
18	大穴北一丁目	32点	A 安定	569	40.6%
19	金杉六丁目	32点	A 安定	303	32.7%
20	小野田町	32点	A 安定	50	30.0%
21	三咲六丁目	32点	A 安定	379	31.4%
22	大穴北七丁目	32点	A 安定	7	28.6%
23	高野台四丁目	31点	A 安定	520	30.0%
24	金杉二丁目	31点	A 安定	63	36.5%
25	八木が谷一丁目	30点	A 安定	757	34.5%
26	丸山三丁目	30点	A 安定	1,055	30.4%
27	松が丘二丁目	30点	A 安定	804	32.7%
28	金杉九丁目	30点	A 安定	235	39.1%
29	三咲町	30点	A 安定	26	26.9%
30	金堀町	30点	A 安定	223	28.7%

上位30地区を表示（全318地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

千葉県内の他の市区町村

鋸南町（62点）南房総市（50点）御宿町（49点）長南町（43点）いすみ市（43点）大多喜町（42点）勝浦市（42点）長柄町（41点）白子町（41点）九十九里町（40点）睦沢町（40点）富津市（40点）千葉県の一覧 →