船橋市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県船橋市（289,556世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから318地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.5%増加する見込みで、最もリスクが高いのはみやぎ台四丁目（54点）です。
平均リスクスコア
11点
A 安定
分析地区数
318地区
世帯数
289,556
人口増減（2040年）
2.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | みやぎ台四丁目 | 54点 | C 注意 | 272 | 49.3% |
| 2 | みやぎ台二丁目 | 43点 | B やや注意 | 254 | 40.9% |
| 3 | 八木が谷三丁目 | 41点 | B やや注意 | 471 | 41.4% |
| 4 | 車方町 | 41点 | B やや注意 | 24 | 41.7% |
| 5 | 大穴南二丁目 | 41点 | B やや注意 | 747 | 39.6% |
| 6 | 大穴北三丁目 | 41点 | B やや注意 | 700 | 38.1% |
| 7 | 大穴南四丁目 | 39点 | A 安定 | 412 | 38.3% |
| 8 | 松が丘三丁目 | 38点 | A 安定 | 1,298 | 37.9% |
| 9 | 高野台一丁目 | 37点 | A 安定 | 487 | 37.2% |
| 10 | 松が丘一丁目 | 36点 | A 安定 | 1,090 | 36.8% |
| 11 | 八木が谷二丁目 | 35点 | A 安定 | 642 | 34.0% |
| 12 | 大穴北八丁目 | 35点 | A 安定 | 432 | 35.4% |
| 13 | 大穴北四丁目 | 34点 | A 安定 | 563 | 32.7% |
| 14 | 三咲七丁目 | 34点 | A 安定 | 368 | 35.6% |
| 15 | みやぎ台三丁目 | 33点 | A 安定 | 221 | 33.0% |
| 16 | 楠が山町 | 33点 | A 安定 | 286 | 32.2% |
| 17 | 高野台二丁目 | 32点 | A 安定 | 485 | 33.2% |
| 18 | 大穴北一丁目 | 32点 | A 安定 | 569 | 40.6% |
| 19 | 金杉六丁目 | 32点 | A 安定 | 303 | 32.7% |
| 20 | 小野田町 | 32点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 21 | 三咲六丁目 | 32点 | A 安定 | 379 | 31.4% |
| 22 | 大穴北七丁目 | 32点 | A 安定 | 7 | 28.6% |
| 23 | 高野台四丁目 | 31点 | A 安定 | 520 | 30.0% |
| 24 | 金杉二丁目 | 31点 | A 安定 | 63 | 36.5% |
| 25 | 八木が谷一丁目 | 30点 | A 安定 | 757 | 34.5% |
| 26 | 丸山三丁目 | 30点 | A 安定 | 1,055 | 30.4% |
| 27 | 松が丘二丁目 | 30点 | A 安定 | 804 | 32.7% |
| 28 | 金杉九丁目 | 30点 | A 安定 | 235 | 39.1% |
| 29 | 三咲町 | 30点 | A 安定 | 26 | 26.9% |
| 30 | 金堀町 | 30点 | A 安定 | 223 | 28.7% |
上位30地区を表示（全318地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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