館山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県館山市（20,172世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから69地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは加賀名（74点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
69地区
世帯数
20,172
人口増減（2040年）
-21.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加賀名 | 74点 | E 危険 | 71 | 63.4% |
| 2 | 早物 | 70点 | E 危険 | 35 | 62.9% |
| 3 | 相浜 | 69点 | D 警戒 | 186 | 59.7% |
| 4 | 畑 | 69点 | D 警戒 | 43 | 58.1% |
| 5 | 布良 | 68点 | D 警戒 | 171 | 57.3% |
| 6 | 岡田 | 65点 | D 警戒 | 30 | 53.3% |
| 7 | 西川名 | 63点 | D 警戒 | 66 | 53.0% |
| 8 | 山荻 | 61点 | D 警戒 | 50 | 50.0% |
| 9 | 洲宮 | 57点 | C 注意 | 111 | 47.7% |
| 10 | 香 | 57点 | C 注意 | 87 | 51.7% |
| 11 | 大井 | 55点 | C 注意 | 54 | 46.3% |
| 12 | 伊戸 | 55点 | C 注意 | 102 | 46.1% |
| 13 | 茂名 | 55点 | C 注意 | 29 | 48.3% |
| 14 | 塩見 | 54点 | C 注意 | 92 | 52.2% |
| 15 | 波左間 | 54点 | C 注意 | 244 | 45.9% |
| 16 | 浜田 | 54点 | C 注意 | 94 | 48.9% |
| 17 | 坂田 | 53点 | C 注意 | 68 | 44.1% |
| 18 | 佐野 | 52点 | C 注意 | 223 | 45.3% |
| 19 | 神余 | 51点 | C 注意 | 257 | 43.6% |
| 20 | 小原 | 51点 | C 注意 | 60 | 41.7% |
| 21 | 飯沼 | 49点 | B やや注意 | 25 | 44.0% |
| 22 | 古茂口 | 48点 | B やや注意 | 89 | 41.6% |
| 23 | 大神宮 | 47点 | B やや注意 | 201 | 42.3% |
| 24 | 竜岡 | 46点 | B やや注意 | 62 | 38.7% |
| 25 | 水玉 | 46点 | B やや注意 | 50 | 40.0% |
| 26 | 竹原 | 46点 | B やや注意 | 121 | 38.0% |
| 27 | 東長田 | 43点 | B やや注意 | 129 | 36.4% |
| 28 | 坂足 | 41点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 29 | 江田 | 40点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 30 | 洲崎 | 40点 | B やや注意 | 142 | 43.0% |
上位30地区を表示（全69地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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