館山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県館山市（20,172世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから69地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは加賀名（74点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

69地区

世帯数

20,172

人口増減（2040年）

-21.8%

館山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	加賀名	74点	E 危険	71	63.4%
2	早物	70点	E 危険	35	62.9%
3	相浜	69点	D 警戒	186	59.7%
4	畑	69点	D 警戒	43	58.1%
5	布良	68点	D 警戒	171	57.3%
6	岡田	65点	D 警戒	30	53.3%
7	西川名	63点	D 警戒	66	53.0%
8	山荻	61点	D 警戒	50	50.0%
9	洲宮	57点	C 注意	111	47.7%
10	香	57点	C 注意	87	51.7%
11	大井	55点	C 注意	54	46.3%
12	伊戸	55点	C 注意	102	46.1%
13	茂名	55点	C 注意	29	48.3%
14	塩見	54点	C 注意	92	52.2%
15	波左間	54点	C 注意	244	45.9%
16	浜田	54点	C 注意	94	48.9%
17	坂田	53点	C 注意	68	44.1%
18	佐野	52点	C 注意	223	45.3%
19	神余	51点	C 注意	257	43.6%
20	小原	51点	C 注意	60	41.7%
21	飯沼	49点	B やや注意	25	44.0%
22	古茂口	48点	B やや注意	89	41.6%
23	大神宮	47点	B やや注意	201	42.3%
24	竜岡	46点	B やや注意	62	38.7%
25	水玉	46点	B やや注意	50	40.0%
26	竹原	46点	B やや注意	121	38.0%
27	東長田	43点	B やや注意	129	36.4%
28	坂足	41点	B やや注意	9	33.3%
29	江田	40点	B やや注意	34	35.3%
30	洲崎	40点	B やや注意	142	43.0%

上位30地区を表示（全69地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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