松戸市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県松戸市（230,931世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから242地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは紙敷二丁目（42点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
242地区
世帯数
230,931
人口増減（2040年）
-2.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 紙敷二丁目 | 42点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 2 | 旭町四丁目 | 35点 | A 安定 | 19 | 36.8% |
| 3 | 六高台六丁目 | 28点 | A 安定 | 475 | 35.8% |
| 4 | 中金杉五丁目 | 27点 | A 安定 | 193 | 26.4% |
| 5 | 五香西四丁目 | 26点 | A 安定 | 249 | 28.1% |
| 6 | 六高台西 | 25点 | A 安定 | 155 | 34.2% |
| 7 | 八ケ崎三丁目 | 24点 | A 安定 | 1,185 | 29.6% |
| 8 | 二十世紀が丘戸山町 | 24点 | A 安定 | 317 | 30.6% |
| 9 | 中金杉一丁目 | 23点 | A 安定 | 308 | 26.3% |
| 10 | 八ケ崎四丁目 | 23点 | A 安定 | 549 | 29.7% |
| 11 | 中金杉四丁目 | 22点 | A 安定 | 265 | 36.2% |
| 12 | 西馬橋二丁目 | 22点 | A 安定 | 766 | 33.0% |
| 13 | 旭町二丁目 | 22点 | A 安定 | 87 | 27.6% |
| 14 | 栄町西四丁目 | 22点 | A 安定 | 258 | 22.5% |
| 15 | 稔台 | 22点 | A 安定 | 324 | 24.4% |
| 16 | 七右衛門新田 | 22点 | A 安定 | 54 | 20.4% |
| 17 | 幸田四丁目 | 21点 | A 安定 | 113 | 25.7% |
| 18 | 栄町四丁目 | 21点 | A 安定 | 540 | 32.4% |
| 19 | 六実七丁目 | 21点 | A 安定 | 93 | 34.4% |
| 20 | 幸田五丁目 | 21点 | A 安定 | 442 | 25.3% |
| 21 | 栄町西五丁目 | 20点 | A 安定 | 337 | 22.0% |
| 22 | 幸田一丁目 | 20点 | A 安定 | 190 | 22.6% |
| 23 | 五香五丁目 | 20点 | A 安定 | 195 | 30.3% |
| 24 | 田中新田 | 20点 | A 安定 | 107 | 24.3% |
| 25 | 栄町西三丁目 | 19点 | A 安定 | 491 | 22.2% |
| 26 | 栗ケ沢 | 19点 | A 安定 | 712 | 25.6% |
| 27 | 小金原二丁目 | 19点 | A 安定 | 525 | 31.8% |
| 28 | 幸田三丁目 | 19点 | A 安定 | 282 | 36.2% |
| 29 | 小金原七丁目 | 19点 | A 安定 | 1,328 | 33.0% |
| 30 | 六実一丁目 | 19点 | A 安定 | 493 | 25.6% |
上位30地区を表示（全242地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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