茂原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県茂原市（37,011世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから101地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小林飛地（84点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
101地区
世帯数
37,011
人口増減（2040年）
-16.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小林飛地 | 84点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 2 | 芦網 | 70点 | E 危険 | 15 | 60.0% |
| 3 | 小萱場 | 59点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 4 | 緑ヶ丘二丁目 | 52点 | C 注意 | 109 | 45.9% |
| 5 | 柴名 | 52点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 6 | 六田台 | 52点 | C 注意 | 154 | 47.4% |
| 7 | 萩原町二丁目 | 46点 | B やや注意 | 140 | 45.7% |
| 8 | 北塚 | 46点 | B やや注意 | 341 | 40.5% |
| 9 | 石神 | 45点 | B やや注意 | 57 | 40.4% |
| 10 | 緑ヶ丘三丁目 | 44点 | B やや注意 | 319 | 39.2% |
| 11 | 墨田 | 42点 | B やや注意 | 69 | 36.2% |
| 12 | 緑ヶ丘四丁目 | 41点 | B やや注意 | 359 | 36.8% |
| 13 | 桂 | 39点 | A 安定 | 39 | 33.3% |
| 14 | 黒戸 | 39点 | A 安定 | 27 | 33.3% |
| 15 | 立木 | 39点 | A 安定 | 116 | 33.6% |
| 16 | 緑ヶ丘一丁目 | 38点 | A 安定 | 366 | 33.6% |
| 17 | 猿袋 | 38点 | A 安定 | 113 | 35.4% |
| 18 | 野牛 | 38点 | A 安定 | 31 | 32.3% |
| 19 | 御蔵芝 | 37点 | A 安定 | 83 | 36.1% |
| 20 | 大沢 | 37点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
| 21 | 弓渡 | 36点 | A 安定 | 171 | 32.7% |
| 22 | 大登 | 36点 | A 安定 | 39 | 30.8% |
| 23 | 粟生野 | 36点 | A 安定 | 618 | 34.0% |
| 24 | 清水 | 35点 | A 安定 | 125 | 32.8% |
| 25 | 渋谷 | 35点 | A 安定 | 140 | 35.0% |
| 26 | 南吉田 | 35点 | A 安定 | 517 | 34.0% |
| 27 | 三ケ谷 | 34点 | A 安定 | 346 | 33.2% |
| 28 | 萱場 | 34点 | A 安定 | 261 | 31.4% |
| 29 | 本小轡 | 34点 | A 安定 | 298 | 34.6% |
| 30 | 吉井下 | 33点 | A 安定 | 92 | 28.3% |
上位30地区を表示（全101地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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