茂原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県茂原市（37,011世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから101地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小林飛地（84点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

101地区

世帯数

37,011

人口増減（2040年）

-16.7%

茂原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小林飛地	84点	E 危険	7	71.4%
2	芦網	70点	E 危険	15	60.0%
3	小萱場	59点	C 注意	6	50.0%
4	緑ヶ丘二丁目	52点	C 注意	109	45.9%
5	柴名	52点	C 注意	35	45.7%
6	六田台	52点	C 注意	154	47.4%
7	萩原町二丁目	46点	B やや注意	140	45.7%
8	北塚	46点	B やや注意	341	40.5%
9	石神	45点	B やや注意	57	40.4%
10	緑ヶ丘三丁目	44点	B やや注意	319	39.2%
11	墨田	42点	B やや注意	69	36.2%
12	緑ヶ丘四丁目	41点	B やや注意	359	36.8%
13	桂	39点	A 安定	39	33.3%
14	黒戸	39点	A 安定	27	33.3%
15	立木	39点	A 安定	116	33.6%
16	緑ヶ丘一丁目	38点	A 安定	366	33.6%
17	猿袋	38点	A 安定	113	35.4%
18	野牛	38点	A 安定	31	32.3%
19	御蔵芝	37点	A 安定	83	36.1%
20	大沢	37点	A 安定	57	31.6%
21	弓渡	36点	A 安定	171	32.7%
22	大登	36点	A 安定	39	30.8%
23	粟生野	36点	A 安定	618	34.0%
24	清水	35点	A 安定	125	32.8%
25	渋谷	35点	A 安定	140	35.0%
26	南吉田	35点	A 安定	517	34.0%
27	三ケ谷	34点	A 安定	346	33.2%
28	萱場	34点	A 安定	261	31.4%
29	本小轡	34点	A 安定	298	34.6%
30	吉井下	33点	A 安定	92	28.3%

上位30地区を表示（全101地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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