佐倉市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県佐倉市（70,131世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから174地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飯野町（76点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
174地区
世帯数
70,131
人口増減（2040年）
-12.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 飯野町 | 76点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 2 | ユーカリが丘二丁目 | 56点 | C 注意 | 433 | 50.6% |
| 3 | 八幡台二丁目 | 55点 | C 注意 | 264 | 48.9% |
| 4 | 宮前一丁目 | 54点 | C 注意 | 237 | 48.1% |
| 5 | 八幡台一丁目 | 54点 | C 注意 | 343 | 48.4% |
| 6 | ユーカリが丘一丁目 | 54点 | C 注意 | 709 | 48.1% |
| 7 | 八幡台三丁目 | 54点 | C 注意 | 244 | 48.0% |
| 8 | 裏新町 | 53点 | C 注意 | 27 | 48.1% |
| 9 | 稲荷台 | 52点 | C 注意 | 200 | 46.5% |
| 10 | 宮前二丁目 | 51点 | C 注意 | 343 | 46.4% |
| 11 | 坪山新田 | 51点 | C 注意 | 6 | 66.7% |
| 12 | 宮ノ台二丁目 | 50点 | C 注意 | 399 | 45.1% |
| 13 | 染井野三丁目 | 47点 | B やや注意 | 337 | 41.5% |
| 14 | 中志津六丁目 | 47点 | B やや注意 | 463 | 42.5% |
| 15 | 岩富町 | 47点 | B やや注意 | 91 | 42.9% |
| 16 | 大崎台五丁目 | 46点 | B やや注意 | 340 | 40.6% |
| 17 | 中志津五丁目 | 46点 | B やや注意 | 480 | 41.7% |
| 18 | 南臼井台 | 46点 | B やや注意 | 405 | 46.2% |
| 19 | 千成一丁目 | 46点 | B やや注意 | 263 | 42.6% |
| 20 | 中志津四丁目 | 46点 | B やや注意 | 406 | 44.8% |
| 21 | 千成二丁目 | 46点 | B やや注意 | 302 | 43.0% |
| 22 | 西ユーカリが丘六丁目 | 45点 | B やや注意 | 32 | 46.9% |
| 23 | 高岡 | 45点 | B やや注意 | 53 | 39.6% |
| 24 | 将門町 | 45点 | B やや注意 | 112 | 40.2% |
| 25 | 千成三丁目 | 45点 | B やや注意 | 372 | 42.7% |
| 26 | 最上町 | 45点 | B やや注意 | 48 | 41.7% |
| 27 | 西御門 | 45点 | B やや注意 | 23 | 39.1% |
| 28 | 宮ノ台四丁目 | 44点 | B やや注意 | 301 | 39.2% |
| 29 | 白銀三丁目 | 44点 | B やや注意 | 413 | 39.2% |
| 30 | 岩富 | 44点 | B やや注意 | 165 | 38.8% |
上位30地区を表示（全174地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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