佐倉市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県佐倉市（70,131世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから174地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飯野町（76点）です。

平均リスクスコア

26点

A 安定

分析地区数

174地区

世帯数

70,131

人口増減（2040年）

-12.7%

佐倉市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	飯野町	76点	E 危険	9	66.7%
2	ユーカリが丘二丁目	56点	C 注意	433	50.6%
3	八幡台二丁目	55点	C 注意	264	48.9%
4	宮前一丁目	54点	C 注意	237	48.1%
5	八幡台一丁目	54点	C 注意	343	48.4%
6	ユーカリが丘一丁目	54点	C 注意	709	48.1%
7	八幡台三丁目	54点	C 注意	244	48.0%
8	裏新町	53点	C 注意	27	48.1%
9	稲荷台	52点	C 注意	200	46.5%
10	宮前二丁目	51点	C 注意	343	46.4%
11	坪山新田	51点	C 注意	6	66.7%
12	宮ノ台二丁目	50点	C 注意	399	45.1%
13	染井野三丁目	47点	B やや注意	337	41.5%
14	中志津六丁目	47点	B やや注意	463	42.5%
15	岩富町	47点	B やや注意	91	42.9%
16	大崎台五丁目	46点	B やや注意	340	40.6%
17	中志津五丁目	46点	B やや注意	480	41.7%
18	南臼井台	46点	B やや注意	405	46.2%
19	千成一丁目	46点	B やや注意	263	42.6%
20	中志津四丁目	46点	B やや注意	406	44.8%
21	千成二丁目	46点	B やや注意	302	43.0%
22	西ユーカリが丘六丁目	45点	B やや注意	32	46.9%
23	高岡	45点	B やや注意	53	39.6%
24	将門町	45点	B やや注意	112	40.2%
25	千成三丁目	45点	B やや注意	372	42.7%
26	最上町	45点	B やや注意	48	41.7%
27	西御門	45点	B やや注意	23	39.1%
28	宮ノ台四丁目	44点	B やや注意	301	39.2%
29	白銀三丁目	44点	B やや注意	413	39.2%
30	岩富	44点	B やや注意	165	38.8%

上位30地区を表示（全174地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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