東金市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県東金市（25,355世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから79地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは依古島（58点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

79地区

世帯数

25,355

人口増減（2040年）

-15.3%

東金市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	依古島	58点	C 注意	8	50.0%
2	藤下飛地	54点	C 注意	16	50.0%
3	上布田	50点	C 注意	43	44.2%
4	高倉	46点	B やや注意	30	40.0%
5	季美の森一丁目	46点	B やや注意	206	41.3%
6	滝	45点	B やや注意	41	39.0%
7	日吉台六丁目	42点	B やや注意	289	37.4%
8	殿廻	41点	B やや注意	85	36.5%
9	二又	41点	B やや注意	56	37.5%
10	日吉台七丁目	40点	B やや注意	173	35.3%
11	砂古瀬	40点	B やや注意	52	36.5%
12	一之袋	39点	A 安定	71	33.8%
13	日吉台五丁目	38点	A 安定	236	34.3%
14	大豆谷	37点	A 安定	83	33.7%
15	酒蔵	37点	A 安定	36	33.3%
16	三浦名	37点	A 安定	38	31.6%
17	宮	36点	A 安定	75	32.0%
18	松之郷	36点	A 安定	460	33.0%
19	小野	36点	A 安定	153	31.4%
20	日吉台二丁目	35点	A 安定	317	31.9%
21	山口	35点	A 安定	168	33.9%
22	下谷	35点	A 安定	219	32.9%
23	小沼田	34点	A 安定	138	32.6%
24	薄島	33点	A 安定	254	31.5%
25	荒生	32点	A 安定	75	28.0%
26	中野	31点	A 安定	132	31.1%
27	北幸谷	31点	A 安定	56	26.8%
28	極楽寺	31点	A 安定	440	30.2%
29	三ケ尻	30点	A 安定	53	28.3%
30	東中	30点	A 安定	101	30.7%

上位30地区を表示（全79地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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