東金市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県東金市（25,355世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから79地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは依古島（58点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
79地区
世帯数
25,355
人口増減（2040年）
-15.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 依古島 | 58点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 2 | 藤下飛地 | 54点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 3 | 上布田 | 50点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 4 | 高倉 | 46点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 5 | 季美の森一丁目 | 46点 | B やや注意 | 206 | 41.3% |
| 6 | 滝 | 45点 | B やや注意 | 41 | 39.0% |
| 7 | 日吉台六丁目 | 42点 | B やや注意 | 289 | 37.4% |
| 8 | 殿廻 | 41点 | B やや注意 | 85 | 36.5% |
| 9 | 二又 | 41点 | B やや注意 | 56 | 37.5% |
| 10 | 日吉台七丁目 | 40点 | B やや注意 | 173 | 35.3% |
| 11 | 砂古瀬 | 40点 | B やや注意 | 52 | 36.5% |
| 12 | 一之袋 | 39点 | A 安定 | 71 | 33.8% |
| 13 | 日吉台五丁目 | 38点 | A 安定 | 236 | 34.3% |
| 14 | 大豆谷 | 37点 | A 安定 | 83 | 33.7% |
| 15 | 酒蔵 | 37点 | A 安定 | 36 | 33.3% |
| 16 | 三浦名 | 37点 | A 安定 | 38 | 31.6% |
| 17 | 宮 | 36点 | A 安定 | 75 | 32.0% |
| 18 | 松之郷 | 36点 | A 安定 | 460 | 33.0% |
| 19 | 小野 | 36点 | A 安定 | 153 | 31.4% |
| 20 | 日吉台二丁目 | 35点 | A 安定 | 317 | 31.9% |
| 21 | 山口 | 35点 | A 安定 | 168 | 33.9% |
| 22 | 下谷 | 35点 | A 安定 | 219 | 32.9% |
| 23 | 小沼田 | 34点 | A 安定 | 138 | 32.6% |
| 24 | 薄島 | 33点 | A 安定 | 254 | 31.5% |
| 25 | 荒生 | 32点 | A 安定 | 75 | 28.0% |
| 26 | 中野 | 31点 | A 安定 | 132 | 31.1% |
| 27 | 北幸谷 | 31点 | A 安定 | 56 | 26.8% |
| 28 | 極楽寺 | 31点 | A 安定 | 440 | 30.2% |
| 29 | 三ケ尻 | 30点 | A 安定 | 53 | 28.3% |
| 30 | 東中 | 30点 | A 安定 | 101 | 30.7% |
上位30地区を表示（全79地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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