流山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県流山市（83,001世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.4%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字平方村新田（78点）です。

平均リスクスコア

17点

A 安定

分析地区数

134地区

世帯数

83,001

人口増減（2040年）

18.4%

流山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字平方村新田	78点	E 危険	5	60.0%
2	大字深井新田	70点	E 危険	26	53.8%
3	若葉台	53点	C 注意	517	42.2%
4	大字上新宿新田	52点	C 注意	5	40.0%
5	松ケ丘六丁目	51点	C 注意	177	40.1%
6	大字北	51点	C 注意	203	40.4%
7	宮園二丁目	50点	C 注意	367	45.8%
8	青田	46点	B やや注意	340	38.2%
9	美田	44点	B やや注意	675	41.0%
10	富士見台	42点	B やや注意	67	32.8%
11	富士見台一丁目	39点	A 安定	358	34.9%
12	宮園三丁目	38点	A 安定	451	35.3%
13	江戸川台西四丁目	38点	A 安定	413	32.7%
14	芝崎	37点	A 安定	35	28.6%
15	大字平方	36点	A 安定	454	30.2%
16	こうのす台	35点	A 安定	845	34.2%
17	大字中野久木	35点	A 安定	485	34.6%
18	平和台一丁目	34点	A 安定	209	36.4%
19	大字上貝塚	33点	A 安定	35	25.7%
20	江戸川台東四丁目	33点	A 安定	551	35.8%
21	長崎二丁目	33点	A 安定	153	30.1%
22	流山三丁目	33点	A 安定	119	38.7%
23	大字大畔	33点	A 安定	48	25.0%
24	野々下四丁目	32点	A 安定	458	29.3%
25	松ケ丘四丁目	32点	A 安定	423	34.0%
26	江戸川台東一丁目	30点	A 安定	436	34.2%
27	大字小屋	30点	A 安定	38	23.7%
28	大字下花輪	30点	A 安定	95	32.6%
29	古間木	30点	A 安定	433	28.4%
30	平和台五丁目	30点	A 安定	643	32.2%

上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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