流山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県流山市（83,001世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは17点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.4%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字平方村新田（78点）です。
平均リスクスコア
17点
A 安定
分析地区数
134地区
世帯数
83,001
人口増減（2040年）
18.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字平方村新田 | 78点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 2 | 大字深井新田 | 70点 | E 危険 | 26 | 53.8% |
| 3 | 若葉台 | 53点 | C 注意 | 517 | 42.2% |
| 4 | 大字上新宿新田 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 5 | 松ケ丘六丁目 | 51点 | C 注意 | 177 | 40.1% |
| 6 | 大字北 | 51点 | C 注意 | 203 | 40.4% |
| 7 | 宮園二丁目 | 50点 | C 注意 | 367 | 45.8% |
| 8 | 青田 | 46点 | B やや注意 | 340 | 38.2% |
| 9 | 美田 | 44点 | B やや注意 | 675 | 41.0% |
| 10 | 富士見台 | 42点 | B やや注意 | 67 | 32.8% |
| 11 | 富士見台一丁目 | 39点 | A 安定 | 358 | 34.9% |
| 12 | 宮園三丁目 | 38点 | A 安定 | 451 | 35.3% |
| 13 | 江戸川台西四丁目 | 38点 | A 安定 | 413 | 32.7% |
| 14 | 芝崎 | 37点 | A 安定 | 35 | 28.6% |
| 15 | 大字平方 | 36点 | A 安定 | 454 | 30.2% |
| 16 | こうのす台 | 35点 | A 安定 | 845 | 34.2% |
| 17 | 大字中野久木 | 35点 | A 安定 | 485 | 34.6% |
| 18 | 平和台一丁目 | 34点 | A 安定 | 209 | 36.4% |
| 19 | 大字上貝塚 | 33点 | A 安定 | 35 | 25.7% |
| 20 | 江戸川台東四丁目 | 33点 | A 安定 | 551 | 35.8% |
| 21 | 長崎二丁目 | 33点 | A 安定 | 153 | 30.1% |
| 22 | 流山三丁目 | 33点 | A 安定 | 119 | 38.7% |
| 23 | 大字大畔 | 33点 | A 安定 | 48 | 25.0% |
| 24 | 野々下四丁目 | 32点 | A 安定 | 458 | 29.3% |
| 25 | 松ケ丘四丁目 | 32点 | A 安定 | 423 | 34.0% |
| 26 | 江戸川台東一丁目 | 30点 | A 安定 | 436 | 34.2% |
| 27 | 大字小屋 | 30点 | A 安定 | 38 | 23.7% |
| 28 | 大字下花輪 | 30点 | A 安定 | 95 | 32.6% |
| 29 | 古間木 | 30点 | A 安定 | 433 | 28.4% |
| 30 | 平和台五丁目 | 30点 | A 安定 | 643 | 32.2% |
上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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