鴨川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県鴨川市（14,533世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東（65点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

66地区

世帯数

14,533

人口増減（2040年）

-21.9%

鴨川市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	東	65点	D 警戒	43	53.5%
2	北風原	62点	D 警戒	91	52.7%
3	西山	61点	D 警戒	12	50.0%
4	天面	58点	C 注意	104	47.1%
5	上	56点	C 注意	63	49.2%
6	松尾寺	56点	C 注意	61	47.5%
7	清澄	55点	C 注意	20	50.0%
8	西	55点	C 注意	56	44.6%
9	平塚	54点	C 注意	160	45.6%
10	四方木	54点	C 注意	26	46.2%
11	上小原	52点	C 注意	65	43.1%
12	横尾	51点	C 注意	38	42.1%
13	太海浜	51点	C 注意	148	57.4%
14	佐野	51点	C 注意	24	41.7%
15	細野	50点	C 注意	53	43.4%
16	江見太夫崎	49点	B やや注意	46	41.3%
17	小湊	49点	B やや注意	245	43.7%
18	古畑	48点	B やや注意	43	44.2%
19	奈良林	48点	B やや注意	40	40.0%
20	大川面	46点	B やや注意	48	39.6%
21	仲町	46点	B やや注意	58	41.4%
22	浜荻	46点	B やや注意	350	40.9%
23	釜沼	46点	B やや注意	51	39.2%
24	京田	45点	B やや注意	33	39.4%
25	南小町	44点	B やや注意	172	39.5%
26	寺門	43点	B やや注意	37	35.1%
27	宮山	43点	B やや注意	96	37.5%
28	宮	41点	B やや注意	203	41.9%
29	江見吉浦	41点	B やや注意	82	36.6%
30	江見内遠野	41点	B やや注意	283	48.1%

上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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