浦安市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県浦安市（80,220世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから74地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは4点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは美浜三丁目（51点）です。

平均リスクスコア

4点

A 安定

分析地区数

74地区

世帯数

80,220

人口増減（2040年）

-1.4%

浦安市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	美浜三丁目	51点	C 注意	431	48.3%
2	美浜四丁目	39点	A 安定	485	37.9%
3	弁天二丁目	31点	A 安定	691	37.6%
4	舞浜二丁目	30点	A 安定	875	33.4%
5	富岡一丁目	24点	A 安定	330	31.8%
6	東野三丁目	15点	A 安定	727	24.6%
7	富岡四丁目	14点	A 安定	334	22.5%
8	舞浜三丁目	14点	A 安定	755	25.2%
9	高洲三丁目	9点	A 安定	475	12.8%
10	弁天四丁目	8点	A 安定	535	21.3%
11	日の出七丁目	6点	A 安定	179	5.0%
12	海楽二丁目	4点	A 安定	1,458	17.6%
13	今川四丁目	4点	A 安定	612	23.9%
14	弁天一丁目	4点	A 安定	810	14.4%
15	日の出二丁目	3点	A 安定	835	7.1%
16	日の出六丁目	3点	A 安定	630	5.9%
17	高洲一丁目	3点	A 安定	768	9.1%
18	猫実三丁目	2点	A 安定	844	14.5%
19	東野二丁目	2点	A 安定	1,794	10.3%
20	入船四丁目	2点	A 安定	1,320	13.3%
21	入船三丁目	2点	A 安定	604	33.8%
22	猫実一丁目	2点	A 安定	914	17.7%
23	海楽一丁目	2点	A 安定	1,916	12.4%
24	堀江二丁目	1点	A 安定	1,327	12.4%
25	明海二丁目	1点	A 安定	169	6.5%
26	東野一丁目	1点	A 安定	1,435	9.5%
27	堀江四丁目	1点	A 安定	2,027	11.1%
28	堀江一丁目	1点	A 安定	1,749	12.2%
29	堀江五丁目	1点	A 安定	1,218	12.3%
30	堀江三丁目	1点	A 安定	1,219	10.7%

上位30地区を表示（全74地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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