四街道市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県四街道市（38,407世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは千代田二丁目（56点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

66地区

世帯数

38,407

人口増減（2040年）

-1.3%

四街道市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	千代田二丁目	56点	C 注意	296	55.4%
2	さつきケ丘	49点	B やや注意	216	48.1%
3	つくし座二丁目	48点	B やや注意	121	47.1%
4	めいわ五丁目	48点	B やや注意	196	46.9%
5	みそら二丁目	48点	B やや注意	345	46.7%
6	千代田三丁目	48点	B やや注意	535	48.2%
7	さちが丘二丁目	46点	B やや注意	242	45.9%
8	萱橋	44点	B やや注意	7	42.9%
9	旭ケ丘四丁目	44点	B やや注意	280	43.6%
10	旭ケ丘三丁目	44点	B やや注意	267	42.7%
11	千代田四丁目	43点	B やや注意	631	52.3%
12	つくし座一丁目	42点	B やや注意	336	42.9%
13	旭ケ丘二丁目	42点	B やや注意	429	41.3%
14	つくし座三丁目	41点	B やや注意	181	40.9%
15	みそら一丁目	41点	B やや注意	525	41.3%
16	旭ケ丘一丁目	41点	B やや注意	307	40.4%
17	みそら三丁目	40点	B やや注意	417	40.3%
18	みそら四丁目	40点	B やや注意	415	38.8%
19	旭ケ丘五丁目	39点	A 安定	325	38.2%
20	さちが丘一丁目	38点	A 安定	268	38.4%
21	亀崎	37点	A 安定	101	36.6%
22	千代田一丁目	36点	A 安定	584	53.8%
23	千代田五丁目	34点	A 安定	677	53.6%
24	鷹の台四丁目	31点	A 安定	355	31.0%
25	成山	26点	A 安定	12	25.0%
26	池花一丁目	25点	A 安定	352	24.4%
27	山梨	25点	A 安定	209	27.8%
28	中台	24点	A 安定	72	30.6%
29	鷹の台三丁目	24点	A 安定	299	24.4%
30	長岡	23点	A 安定	20	25.0%

上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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