四街道市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県四街道市（38,407世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから66地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは千代田二丁目（56点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
66地区
世帯数
38,407
人口増減（2040年）
-1.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 千代田二丁目 | 56点 | C 注意 | 296 | 55.4% |
| 2 | さつきケ丘 | 49点 | B やや注意 | 216 | 48.1% |
| 3 | つくし座二丁目 | 48点 | B やや注意 | 121 | 47.1% |
| 4 | めいわ五丁目 | 48点 | B やや注意 | 196 | 46.9% |
| 5 | みそら二丁目 | 48点 | B やや注意 | 345 | 46.7% |
| 6 | 千代田三丁目 | 48点 | B やや注意 | 535 | 48.2% |
| 7 | さちが丘二丁目 | 46点 | B やや注意 | 242 | 45.9% |
| 8 | 萱橋 | 44点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 9 | 旭ケ丘四丁目 | 44点 | B やや注意 | 280 | 43.6% |
| 10 | 旭ケ丘三丁目 | 44点 | B やや注意 | 267 | 42.7% |
| 11 | 千代田四丁目 | 43点 | B やや注意 | 631 | 52.3% |
| 12 | つくし座一丁目 | 42点 | B やや注意 | 336 | 42.9% |
| 13 | 旭ケ丘二丁目 | 42点 | B やや注意 | 429 | 41.3% |
| 14 | つくし座三丁目 | 41点 | B やや注意 | 181 | 40.9% |
| 15 | みそら一丁目 | 41点 | B やや注意 | 525 | 41.3% |
| 16 | 旭ケ丘一丁目 | 41点 | B やや注意 | 307 | 40.4% |
| 17 | みそら三丁目 | 40点 | B やや注意 | 417 | 40.3% |
| 18 | みそら四丁目 | 40点 | B やや注意 | 415 | 38.8% |
| 19 | 旭ケ丘五丁目 | 39点 | A 安定 | 325 | 38.2% |
| 20 | さちが丘一丁目 | 38点 | A 安定 | 268 | 38.4% |
| 21 | 亀崎 | 37点 | A 安定 | 101 | 36.6% |
| 22 | 千代田一丁目 | 36点 | A 安定 | 584 | 53.8% |
| 23 | 千代田五丁目 | 34点 | A 安定 | 677 | 53.6% |
| 24 | 鷹の台四丁目 | 31点 | A 安定 | 355 | 31.0% |
| 25 | 成山 | 26点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 26 | 池花一丁目 | 25点 | A 安定 | 352 | 24.4% |
| 27 | 山梨 | 25点 | A 安定 | 209 | 27.8% |
| 28 | 中台 | 24点 | A 安定 | 72 | 30.6% |
| 29 | 鷹の台三丁目 | 24点 | A 安定 | 299 | 24.4% |
| 30 | 長岡 | 23点 | A 安定 | 20 | 25.0% |
上位30地区を表示（全66地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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