袖ケ浦市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県袖ケ浦市（25,321世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから70地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.3%増加する見込みで、最もリスクが高いのは下根岸（41点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

70地区

世帯数

25,321

人口増減（2040年）

1.3%

袖ケ浦市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	下根岸	41点	B やや注意	31	38.7%
2	長浦駅前四丁目	41点	B やや注意	283	46.3%
3	三黒	36点	A 安定	26	34.6%
4	三箇	36点	A 安定	363	35.3%
5	川原井	35点	A 安定	265	34.7%
6	滝の口	35点	A 安定	133	33.1%
7	岩井	34点	A 安定	96	32.3%
8	林	33点	A 安定	60	31.7%
9	大曽根	33点	A 安定	149	31.5%
10	野里	33点	A 安定	438	32.6%
11	下新田	33点	A 安定	75	32.0%
12	下泉	32点	A 安定	98	30.6%
13	永吉	31点	A 安定	47	29.8%
14	打越	31点	A 安定	56	30.4%
15	長浦駅前五丁目	30点	A 安定	321	39.3%
16	下宮田	29点	A 安定	24	29.2%
17	玉野	29点	A 安定	18	27.8%
18	大鳥居	28点	A 安定	57	28.1%
19	吉野田	28点	A 安定	73	27.4%
20	のぞみ野	28点	A 安定	1,268	27.7%
21	上泉	28点	A 安定	375	26.9%
22	百目木	28点	A 安定	162	26.5%
23	阿部	27点	A 安定	56	26.8%
24	永地	27点	A 安定	95	26.3%
25	勝	26点	A 安定	40	25.0%
26	飯富	26点	A 安定	371	32.6%
27	高谷	25点	A 安定	165	24.2%
28	三ツ作	25点	A 安定	95	24.2%
29	野田	25点	A 安定	71	23.9%
30	横田	24点	A 安定	1,062	27.2%

上位30地区を表示（全70地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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