八街市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県八街市（27,846世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから36地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのはみどり台一丁目（57点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
36地区
世帯数
27,846
人口増減（2040年）
-23.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | みどり台一丁目 | 57点 | C 注意 | 168 | 47.6% |
| 2 | 泉台三丁目 | 52点 | C 注意 | 138 | 45.7% |
| 3 | 泉台一丁目 | 50点 | C 注意 | 277 | 42.2% |
| 4 | 沖渡 | 49点 | B やや注意 | 82 | 41.5% |
| 5 | 岡田 | 47点 | B やや注意 | 26 | 46.2% |
| 6 | みどり台二丁目 | 47点 | B やや注意 | 225 | 39.1% |
| 7 | 用草 | 43点 | B やや注意 | 147 | 36.1% |
| 8 | 泉台二丁目 | 43点 | B やや注意 | 340 | 36.2% |
| 9 | 山田台 | 37点 | A 安定 | 560 | 32.1% |
| 10 | 小谷流 | 36点 | A 安定 | 68 | 30.9% |
| 11 | 希望ケ丘 | 33点 | A 安定 | 371 | 28.3% |
| 12 | 根古谷 | 32点 | A 安定 | 70 | 25.7% |
| 13 | 大谷流 | 32点 | A 安定 | 215 | 27.0% |
| 14 | 八街い | 30点 | A 安定 | 1,390 | 27.8% |
| 15 | 上砂 | 30点 | A 安定 | 235 | 26.4% |
| 16 | 四木 | 29点 | A 安定 | 325 | 26.2% |
| 17 | 勢田 | 28点 | A 安定 | 348 | 24.1% |
| 18 | 砂 | 28点 | A 安定 | 318 | 26.7% |
| 19 | 沖 | 27点 | A 安定 | 566 | 25.4% |
| 20 | 吉倉 | 26点 | A 安定 | 730 | 24.0% |
| 21 | 八街へ | 25点 | A 安定 | 887 | 25.4% |
| 22 | 朝日 | 25点 | A 安定 | 1,242 | 25.2% |
| 23 | 八街は | 24点 | A 安定 | 1,929 | 23.7% |
| 24 | 東吉田 | 23点 | A 安定 | 1,246 | 23.7% |
| 25 | 大関 | 22点 | A 安定 | 424 | 27.6% |
| 26 | 富山 | 22点 | A 安定 | 1,299 | 24.3% |
| 27 | 滝台 | 21点 | A 安定 | 333 | 21.0% |
| 28 | 八街ろ | 19点 | A 安定 | 1,682 | 24.3% |
| 29 | 文違 | 19点 | A 安定 | 2,468 | 21.7% |
| 30 | 大木 | 19点 | A 安定 | 842 | 27.6% |
上位30地区を表示（全36地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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