白井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県白井市（24,110世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから48地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは池の上三丁目（57点）です。

平均リスクスコア

19点

A 安定

分析地区数

48地区

世帯数

24,110

人口増減（2040年）

-6.7%

白井市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	池の上三丁目	57点	C 注意	154	51.3%
2	池の上二丁目	52点	C 注意	362	46.7%
3	清水口三丁目	51点	C 注意	400	46.5%
4	池の上一丁目	44点	B やや注意	331	40.5%
5	南山二丁目	44点	B やや注意	128	41.4%
6	大山口一丁目	37点	A 安定	360	43.1%
7	七次台二丁目	34点	A 安定	103	32.0%
8	七次台三丁目	33点	A 安定	573	37.0%
9	南山三丁目	31点	A 安定	179	33.5%
10	七次台四丁目	30点	A 安定	111	27.0%
11	神々廻	30点	A 安定	288	28.5%
12	野口	29点	A 安定	179	25.7%
13	折立	28点	A 安定	107	30.8%
14	大松	28点	A 安定	542	32.8%
15	堀込三丁目	28点	A 安定	225	24.9%
16	七次台一丁目	27点	A 安定	78	28.2%
17	中	27点	A 安定	249	26.9%
18	谷田	26点	A 安定	64	23.4%
19	名内	26点	A 安定	106	23.6%
20	復	26点	A 安定	488	29.3%
21	笹塚三丁目	23点	A 安定	220	20.5%
22	平塚	22点	A 安定	180	20.0%
23	白井	22点	A 安定	273	29.3%
24	桜台三丁目	18点	A 安定	476	23.3%
25	木	18点	A 安定	163	21.5%
26	河原子	16点	A 安定	60	21.7%
27	十余一	16点	A 安定	234	16.7%
28	冨士	12点	A 安定	3,517	20.8%
29	富塚	10点	A 安定	412	16.5%
30	根	9点	A 安定	3,496	12.1%

上位30地区を表示（全48地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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