白井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県白井市（24,110世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから48地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは池の上三丁目（57点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
48地区
世帯数
24,110
人口増減（2040年）
-6.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 池の上三丁目 | 57点 | C 注意 | 154 | 51.3% |
| 2 | 池の上二丁目 | 52点 | C 注意 | 362 | 46.7% |
| 3 | 清水口三丁目 | 51点 | C 注意 | 400 | 46.5% |
| 4 | 池の上一丁目 | 44点 | B やや注意 | 331 | 40.5% |
| 5 | 南山二丁目 | 44点 | B やや注意 | 128 | 41.4% |
| 6 | 大山口一丁目 | 37点 | A 安定 | 360 | 43.1% |
| 7 | 七次台二丁目 | 34点 | A 安定 | 103 | 32.0% |
| 8 | 七次台三丁目 | 33点 | A 安定 | 573 | 37.0% |
| 9 | 南山三丁目 | 31点 | A 安定 | 179 | 33.5% |
| 10 | 七次台四丁目 | 30点 | A 安定 | 111 | 27.0% |
| 11 | 神々廻 | 30点 | A 安定 | 288 | 28.5% |
| 12 | 野口 | 29点 | A 安定 | 179 | 25.7% |
| 13 | 折立 | 28点 | A 安定 | 107 | 30.8% |
| 14 | 大松 | 28点 | A 安定 | 542 | 32.8% |
| 15 | 堀込三丁目 | 28点 | A 安定 | 225 | 24.9% |
| 16 | 七次台一丁目 | 27点 | A 安定 | 78 | 28.2% |
| 17 | 中 | 27点 | A 安定 | 249 | 26.9% |
| 18 | 谷田 | 26点 | A 安定 | 64 | 23.4% |
| 19 | 名内 | 26点 | A 安定 | 106 | 23.6% |
| 20 | 復 | 26点 | A 安定 | 488 | 29.3% |
| 21 | 笹塚三丁目 | 23点 | A 安定 | 220 | 20.5% |
| 22 | 平塚 | 22点 | A 安定 | 180 | 20.0% |
| 23 | 白井 | 22点 | A 安定 | 273 | 29.3% |
| 24 | 桜台三丁目 | 18点 | A 安定 | 476 | 23.3% |
| 25 | 木 | 18点 | A 安定 | 163 | 21.5% |
| 26 | 河原子 | 16点 | A 安定 | 60 | 21.7% |
| 27 | 十余一 | 16点 | A 安定 | 234 | 16.7% |
| 28 | 冨士 | 12点 | A 安定 | 3,517 | 20.8% |
| 29 | 富塚 | 10点 | A 安定 | 412 | 16.5% |
| 30 | 根 | 9点 | A 安定 | 3,496 | 12.1% |
上位30地区を表示（全48地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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