山武市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

千葉県山武市（19,367世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから84地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上大蔵（57点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

84地区

世帯数

19,367

人口増減（2040年）

-29.0%

山武市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上大蔵	57点	C 注意	25	44.0%
2	小川	57点	C 注意	25	44.0%
3	美杉野四丁目	54点	C 注意	31	41.9%
4	野堀	53点	C 注意	11	45.5%
5	山室	51点	C 注意	106	39.6%
6	武勝	49点	B やや注意	49	38.8%
7	日向台	48点	B やや注意	535	38.5%
8	親田	48点	B やや注意	24	37.5%
9	下横地	48点	B やや注意	65	38.5%
10	板川	48点	B やや注意	89	38.2%
11	川崎	46点	B やや注意	30	36.7%
12	下大蔵	44点	B やや注意	46	34.8%
13	美杉野二丁目	44点	B やや注意	46	34.8%
14	森	43点	B やや注意	425	34.8%
15	椎崎	42点	B やや注意	351	36.5%
16	井之内	42点	B やや注意	311	35.7%
17	寺崎	42点	B やや注意	79	32.9%
18	真行寺	42点	B やや注意	31	32.3%
19	折戸	41点	B やや注意	56	32.1%
20	島戸	41点	B やや注意	37	32.4%
21	田越	40点	B やや注意	65	33.8%
22	松尾	40点	B やや注意	192	39.1%
23	古和	40点	B やや注意	82	34.1%
24	木原	40点	B やや注意	1,101	33.4%
25	姫島	38点	A 安定	238	31.1%
26	麻生新田	38点	A 安定	136	30.1%
27	谷津	38点	A 安定	41	29.3%
28	湯坂	38点	A 安定	132	34.1%
29	本須賀	37点	A 安定	429	31.7%
30	松ケ谷	37点	A 安定	715	30.8%

上位30地区を表示（全84地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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