芝山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
千葉県芝山町（2,508世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮崎（52点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
2,508
人口増減（2040年）
-27.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮崎 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 2 | 芝山 | 52点 | C 注意 | 5 | 40.0% |
| 3 | 牧野 | 39点 | A 安定 | 67 | 31.3% |
| 4 | 山中 | 38点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 5 | 宝馬 | 34点 | A 安定 | 66 | 27.3% |
| 6 | 殿部田 | 33点 | A 安定 | 39 | 25.6% |
| 7 | 菱田 | 33点 | A 安定 | 138 | 29.0% |
| 8 | 小原子 | 31点 | A 安定 | 46 | 23.9% |
| 9 | 新井田新田 | 30点 | A 安定 | 86 | 23.3% |
| 10 | 境 | 30点 | A 安定 | 25 | 24.0% |
| 11 | 高田 | 28点 | A 安定 | 146 | 22.6% |
| 12 | 小池 | 28点 | A 安定 | 386 | 25.9% |
| 13 | 新井田 | 28点 | A 安定 | 628 | 28.3% |
| 14 | 下吹入 | 27点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 15 | 上吹入 | 26点 | A 安定 | 20 | 20.0% |
| 16 | 山田 | 22点 | A 安定 | 60 | 25.0% |
| 17 | 飯櫃 | 21点 | A 安定 | 25 | 16.0% |
| 18 | 高谷 | 20点 | A 安定 | 26 | 15.4% |
| 19 | 大里 | 20点 | A 安定 | 242 | 22.3% |
| 20 | 岩山 | 18点 | A 安定 | 266 | 19.5% |
| 21 | 朝倉 | 17点 | A 安定 | 18 | 22.2% |
| 22 | 大台 | 16点 | A 安定 | 114 | 17.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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