福井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県福井市（104,190世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから714地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上一光町（92点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

714地区

世帯数

104,190

人口増減（2040年）

-12.1%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	上一光町	92点	E 危険	10	90.0%
2	西市布町	90点	E 危険	5	80.0%
3	下一光町	85点	E 危険	8	75.0%
4	千合町	85点	E 危険	8	75.0%
5	横越町	85点	E 危険	4	75.0%
6	田ノ頭町	81点	E 危険	7	71.4%
7	南宮地町	73点	E 危険	14	64.3%
8	神当部町	73点	E 危険	14	64.3%
9	河内町	72点	E 危険	11	63.6%
10	高須町	70点	E 危険	29	62.1%
11	味見河内町	66点	D 警戒	16	62.5%
12	国山町	66点	D 警戒	12	58.3%
13	尼ケ谷町	66点	D 警戒	12	58.3%
14	浜島町	65点	D 警戒	28	57.1%
15	折立町（上折立）	63点	D 警戒	36	55.6%
16	風尾町	62点	D 警戒	11	54.5%
17	国見町	60点	D 警戒	32	53.1%
18	八幡町	59点	C 注意	18	55.6%
19	小丹生町	58点	C 注意	48	52.1%
20	二ツ屋町	56点	C 注意	10	50.0%
21	奈良瀬町	56点	C 注意	10	50.0%
22	宿堂町	56点	C 注意	6	50.0%
23	所谷町	56点	C 注意	10	50.0%
24	西中町	56点	C 注意	12	50.0%
25	金屋町	56点	C 注意	16	50.0%
26	末町	56点	C 注意	63	50.8%
27	グリーンハイツ五丁目	56点	C 注意	25	52.0%
28	南西俣町	56点	C 注意	11	54.5%
29	大味町	55点	C 注意	55	49.1%
30	小和清水町	53点	C 注意	47	46.8%

上位30地区を表示（全714地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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