福井市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福井県福井市（104,190世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから714地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは上一光町（92点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
714地区
世帯数
104,190
人口増減（2040年）
-12.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上一光町 | 92点 | E 危険 | 10 | 90.0% |
| 2 | 西市布町 | 90点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 3 | 下一光町 | 85点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 4 | 千合町 | 85点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 5 | 横越町 | 85点 | E 危険 | 4 | 75.0% |
| 6 | 田ノ頭町 | 81点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 7 | 南宮地町 | 73点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 8 | 神当部町 | 73点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 9 | 河内町 | 72点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 10 | 高須町 | 70点 | E 危険 | 29 | 62.1% |
| 11 | 味見河内町 | 66点 | D 警戒 | 16 | 62.5% |
| 12 | 国山町 | 66点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 13 | 尼ケ谷町 | 66点 | D 警戒 | 12 | 58.3% |
| 14 | 浜島町 | 65点 | D 警戒 | 28 | 57.1% |
| 15 | 折立町（上折立） | 63点 | D 警戒 | 36 | 55.6% |
| 16 | 風尾町 | 62点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 17 | 国見町 | 60点 | D 警戒 | 32 | 53.1% |
| 18 | 八幡町 | 59点 | C 注意 | 18 | 55.6% |
| 19 | 小丹生町 | 58点 | C 注意 | 48 | 52.1% |
| 20 | 二ツ屋町 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 21 | 奈良瀬町 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 22 | 宿堂町 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 23 | 所谷町 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 24 | 西中町 | 56点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 25 | 金屋町 | 56点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 26 | 末町 | 56点 | C 注意 | 63 | 50.8% |
| 27 | グリーンハイツ五丁目 | 56点 | C 注意 | 25 | 52.0% |
| 28 | 南西俣町 | 56点 | C 注意 | 11 | 54.5% |
| 29 | 大味町 | 55点 | C 注意 | 55 | 49.1% |
| 30 | 小和清水町 | 53点 | C 注意 | 47 | 46.8% |
上位30地区を表示（全714地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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